Giá nhà mới tại Trung Quốc đã giảm với tốc độ nhanh nhất trong một năm vào tháng 10, theo dữ liệu chính thức công bố hôm thứ Sáu, cho thấy nhu cầu vẫn yếu trong lĩnh vực bất động sản đang chịu ảnh hưởng của khủng hoảng và củng cố nhu cầu hỗ trợ chính sách hơn nữa.
Giá nhà đã giảm 0,5% so với tháng trước, mức giảm mạnh nhất kể từ tháng 10 năm ngoái, sau khi giảm 0,4% trong tháng 9, theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu do Cục Thống kê Quốc gia công bố.
Tính chung cả năm, giá nhà đã giảm 2,2% trong tháng 10, tương đương với mức giảm của tháng trước.
Việc giá nhà liên tục giảm, đặc biệt là trong tháng 9 và tháng 10, vốn thường là mùa bán hàng cao điểm, cho thấy những thách thức mà Bắc Kinh phải đối mặt khi tìm cách hỗ trợ lĩnh vực này tìm lại chỗ đứng giữa những khó khăn tăng trưởng.
Kể từ cuộc khủng hoảng thị trường năm 2021, lĩnh vực này đã phải vật lộn với doanh số bán hàng chậm chạp và hạn chế thanh khoản.
Việc ổn định thị trường có thể thúc đẩy tiêu dùng hộ gia đình và giúp giảm sự phụ thuộc quá mức của nền kinh tế vào đầu tư cơ sở hạ tầng do chính phủ dẫn dắt cũng như xuất khẩu, vốn đã bị ảnh hưởng bởi các chính sách thương mại của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump.
Thị trường nhà bán lại vẫn đặc biệt yếu, với giá nhà giảm cả theo năm và theo tháng tại 70 thành phố được khảo sát, theo dữ liệu chính thức.
"Mức giảm giá nhà cũ theo tháng đang tiến gần đến ngưỡng quan trọng", ông Xu Tianchen, chuyên gia kinh tế cấp cao tại Economist Intelligence Unit, cho biết.
"Nếu sự sụt giảm này tiếp tục, theo mô hình phản ứng chính sách nhanh chóng vào năm 2024, khả năng can thiệp của chính phủ là rất cao."
Cùng với nhu cầu tiêu dùng yếu, bất động sản đã khiến kinh tế Trung Quốc tiếp tục giảm tốc trong tháng 10.
Theo số liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố đầu tháng này, đầu tư tài sản cố định, trong đó có bất động sản, giảm 1,7% trong 10 tháng đầu năm.
Mức giảm này sâu hơn nhiều so với mức giảm 0,5% ghi nhận trong 9 tháng đầu năm và cũng cao hơn đáng kể so với dự báo trước đó của các nhà phân tích đưa ra là chỉ giảm 0,8%.
Dữ liệu từ Wind Information cũng cho thấy đây là lần đầu tiên chỉ số này giảm mạnh kể từ năm 2020.
