Đây không chỉ là mức tăng trưởng lợi nhuận đột biến, mà còn cho thấy doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn tăng tốc sau thời gian dài chuẩn bị quỹ đất, hạ tầng và nguồn vốn.
Điểm đáng chú ý là lợi nhuận tăng mạnh đi cùng với quá trình mở rộng quy mô vốn. Chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, vốn điều lệ của Đại Quang Minh đã tăng từ 18.200 tỷ đồng lên 32.000 tỷ đồng, tạo nền tảng tài chính để triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn.
Khác với nhiều doanh nghiệp bất động sản tập trung vào phát triển nhà ở, Đại Quang Minh theo đuổi mô hình đầu tư hạ tầng - đô thị - giao thông. Doanh nghiệp đang tham gia nhiều dự án chiến lược như đại lộ cảnh quan sông Hồng, các tuyến metro kết nối sân bay Long Thành và tiếp tục tái khởi động các dự án tại Khu đô thị Sala.
Trong bối cảnh Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công và phát triển hạ tầng, đây được xem là nhóm doanh nghiệp có nhiều cơ hội hưởng lợi trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, báo cáo tài chính cũng cho thấy tổng nợ phải trả của Đại Quang Minh đã lên gần 35.000 tỷ đồng, chủ yếu là vay ngân hàng, trong khi trái phiếu chỉ chiếm khoảng 1.500 tỷ đồng. Điều này phản ánh doanh nghiệp vẫn đang sử dụng đòn bẩy tài chính lớn để triển khai các dự án dài hạn.
Góc nhìn tài chính
Việc lợi nhuận tăng đột biến là tín hiệu tích cực, nhưng điều quan trọng hơn là khả năng chuyển hóa lợi nhuận thành dòng tiền khi các đại dự án bước vào giai đoạn triển khai.
Nếu hoàn thành kế hoạch khởi công 42 dự án, giải ngân hơn 21.000 tỷ đồng trong năm nay và đạt mục tiêu doanh thu 37.000 tỷ đồng vào năm 2027, Đại Quang Minh có thể trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản hạ tầng tăng trưởng nhanh nhất thị trường.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần theo dõi áp lực nợ vay, tiến độ pháp lý và tốc độ hấp thụ của thị trường. Với các dự án quy mô lớn, chỉ cần tiến độ kéo dài hoặc chi phí vốn tăng sẽ ảnh hưởng đáng kể đến hiệu quả đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển từ giai đoạn phục hồi sang sàng lọc, kết quả kinh doanh đột biến của Đại Quang Minh cho thấy những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn, tiềm lực tài chính mạnh và gắn với hạ tầng chiến lược đang có nhiều lợi thế để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
