Giá nhà của Anh giảm 0,1 phần trăm trong tháng trước nhưng dự kiến ​​sẽ tăng trở lại vì thiếu của ngôi nhà.

Theo nhà kinh tế Halifax Martin Elli nhận định: "Sự mất cân bằng giữa cung và cầu có thể sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản Anh lên cao hơn trong những tháng tới. Nhìn xa hơn, mức tăng của giá nhà ở liên quan đến các khoản thu nhập dự kiến ​​sẽ làm giảm tốc độ tăng giá nhà,"

Thị trường nhà ở của Anh dường như đang trên đà hồi phục. Ngân hàng Anh tuần trước đã thông báo các bước nhảy lớn nhất trong số các khoản thế chấp đã được phê duyệt cho vay trong sáu năm, đưa tổng số cho vay mua bât động sản trong tháng Tư lên mức cao nhất kể từ đầu năm ngoái.

Với mức lương hiện nay vượt xa lạm phát và tháng cuối cùng của chiến thắng bầu cử của chủ nhà thân thiện với Đảng Bảo thủ của Thủ tướng David Cameron, nhiều nhà kinh tế cho rằng giá nhà có thể tăng mạnh hơn so với những dự đoán trước đây. "Sự thiếu hụt gần đây của nguồn cung trên thị trường dường như được gây tăng áp lực lên giá nhà", 

Tuy nhiên, xu hướng tăng dự kiến ​​sẽ được hạn chế bởi sự phù hợp giữa giá nhà và thu nhập của người dân. Bên cạnh đó. các chính sách cho vay mua nhà cũng đang được thắt chặt hơn nữa - Nhiều chuyên gia bất động sản Anh phân tích.

Trong một tuyên bố trên trang web của mình vào ngày 30/12/2014, Tập đoàn tài chính Nationwide Building Society cho biết, tính trong cả năm 2014, giá nhà tại Anh đã giảm từ 7,2% xuống mức 8,5% trong tháng 11, mức thấp nhất kể từ tháng 11 năm 2013 và là lần giảm giá thứ tư liên tiếp.

Thị trường nhà đất tại Anh đã tăng trưởng chậm lại trong năm 2014. Tuy nhiên, theo Nationwide cho biết, sự giảm giá vẫn là điều "đáng ngạc nhiên," do nền kinh tế nước này đang được hưởng những lợi ích nhất định từ vấn đề việc làm, sự phục hồi, tăng trưởng của tiền lương và tỷ lệ lãi suất.

"Nếu nền kinh tế tiếp tục được cải thiện như chúng tôi và hầu hết các dự báo kỳ vọng thì hoạt động trong thị trường nhà đất có thể sẽ lấy lại đà tăng trưởng trong những tháng tới. Hy vọng rằng, điều này sẽ tạo tiền đề cho sự tăng trưởng của giá nhà dần theo kịp với tốc độ tăng trưởng của thu nhập trong các quý trước." - Ông Robert Gardner - nhà kinh tế trưởng tại Nationwide cho biết trong báo cáo.

Mai Hoa - (Theo scmp.com)