2020 là một năm khó khăn đối với ngành du lịch do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến nhiều khách sạn phải đóng cửa tạm thời. Tuy nhiên, tới cuối năm 2020, ngành du lịch đã có những dấu hiệu tích cực. Dù vậy, khách du lịch nội địa vẫn sẽ là yếu tố chính thúc đẩy sự phục hồi trong năm 2021.

Savills Việt Nam vừa có báo cáo tình hình thị trường BĐS 6 tháng cuối năm 2020.  Liên quan đến thị trường khách sạn, Savills đã đưa ra thống kê nguồn cung toàn thị trường đạt khoảng 10.020 phòng từ 16 khách sạn 5 sao, 19 khách sạn 4 sao và 32 khách sạn 3 sao, ổn định theo quý và tăng 2% theo năm. Một khách sạn 3 sao tại khu vực trung tâm được chính thức xếp hạng sao.

Tới cuối năm 2020, ba khách sạn với khoảng 200 phòng vẫn đang phải tạm đóng cửa do dịch bệnh và đang sửa chữa. Hiện nay, 10 khách sạn 3 - 5 sao đang trở thành cơ sở cách ly gồm 3 khách sạn 5 sao, 5 khách sạn 4 sao và 2 khách sạn 3 sao. 

"Công suất thị trường quý IV đạt 33%, tăng 12 điểm % theo quý nhưng giảm -42 điểm % theo năm, giá thuê phòng trung bìnhđạt 70 USD/phòng/đêm, giảm -5% theo quý và -39% theo năm.

Công suất trung bình cả năm 2020 giảm -44 điểm % theonăm trong khi giá thuê trung bình giảm -29% theo năm. Phân khúc khách sạn 5 sao vẫn dẫn đầu thị trường về doanh thubuồng phòng trung bình với 35 USD/phòng/đêm, phân khúc 4 sao đạt 15 USD/phòng/đêm trong khi phân khúc 3 sao chỉ đạt 9 USD/phòng/đêm", Savills Việt Nam cho hay khẳng định năm 2020 là một năm khó khăn đối với khách sạn.

Hãng này thống kê tiếp: Trong năm 2020, Hà Nội đón 8,65 triệu lượt khách, giảm -70% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 1,11 triệu lượt, giảm-84% theo năm trong khi khách nội địa giảm -65% theo năm xuống còn 7,54 triệu lượt.

Du lịch có tín hiệu phục hồi trong quý IV khi lượng khách quốc tế tăng 63% theo quý và khách nội địa tăng 8% theo quý. Khách lưu trú quốc tế tăng 27% theo quý trong khi khách lưu trú nội địa tăng 5% theo quý.

Trong năm 2020, có 217.000 chuyến bay được thực hiện bởi các hãng hàng không Việt Nam, giảm -34% theo năm. Tuy nhiên, ngành hàng không cũng đang có dấu hiệu phục hồi khi trong quý 4, các hãng hàng không Việt Nam đã thực hiện 57.000 chuyến bay, tăng 21% theo quý. Trong tháng 10, số chuyến bay tăng gần 90% theo tháng.

Thống kê từ OfficialAviation Guide (OAG) cho thấy tính đến giữa tháng 1/2021, đường bay hai chiều Hà Nội – TP. HCM xếp hạng bận rộn thứ hai thế giới trong tháng với khoảng 1,02 triệu khách, chỉ đứng sau đường bay Jeju-Seoul của Hàn Quốc với 1,07 triệu khách.

Nhận định về triển vọng của thị trường khách sạn, Savills cho hay sẽ có hơn 650 phòng từ 3 khách sạn 5 sao, 2 khách sạn 4 sao và 1 khách sạn 3 sao được kỳ vọng sẽ gia nhập thị trường trong năm 2021.

Từ năm 2022 trở đi, hơn 8.100 phòng từ 50 dự án khách sạn sẽ gia nhập thị trường. Khu vực nội thành dẫn đầu với 50% nguồn cung tương lai, theo sao là khu vực phía Tây với 35%. Phân khúc 5 sao vẫn đứng đầu nguồn cung tương lai với 6.000 phòng từ 27 dự án.

Một năm khó khăn đối với ngành du lịch do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến nhiều khách sạn phải đóng cửa tạm thời. Tuy nhiên, tới cuối năm 2020, ngành du lịch đã có những dấu hiệu tích cực. Dù vậy, khách du lịch nội địa vẫn sẽ là yếu tố chính thúc đẩy sự phục hồi trong năm 2021.

(Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội)