Trước tiên phải kể đến là siêu dự án Daewoo Cleve (Hà Đông, Hà Nội) do Tập đoàn Inpyung (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Chào thị trường một cách đình đám với quảng bá 15 tòa nhà cao cấp, tổng vốn đầu tư lên tới hơn 421 triệu USD, thế nhưng, hiện nay, siêu dự án này vẫn đang nằm im bất động ở tầng 6 sau gần 5 năm xây dựng…

Theo kế hoạch, tòa nhà CT2A và B sẽ hoàn thành vào quý IV/2013 và toàn bộ dự án gồm 15 tòa nhà sẽ hoàn thành vào năm 2018. Thế nhưng, hai tòa nhà đầu tiên nói trên chỉ được xây đến tầng 6 rồi “đứng hình” cho đến nay vẫn chưa tái khởi động.

Mặc dù trước đó nhằm trấn an khách hàng, chủ đầu tư đã đăng thông báo trên trang website sẽ tái khởi động vào tháng 4/2013. Song, cho đến nay sau gần 5 năm xây dựng, dự án giờ vẫn “đắp chiếu”, công trường vẫn hoang vắng, không một bóng công nhân. Nhiều khách hàng đã chót mua nhà ở đây cũng đang mắc kẹt khi nhà thì không thấy đâu, còn tiền thì cũng không đòi được chủ đầu tư khi được trả lời thẳng là không có khả năng chi trả.

Cùng chung cảnh ngộ là dự án Hà Nội Time Tower của CTCP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVR). Dự án được khởi công xây dựng vào quý IV/2010 và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2013. Tuy nhiên, đến cuối quý IV/2012 dự án vẫn chưa thi công xong phần móng.

Sau nhiều sóng gió, gần đây, ngân hàng CPTM Đại Dương đã rót 326 tỷ đồng nhằm tái triển khai dự án này. Tuy nhiên nhiều ý kiến tỏ ra lo ngại và câu hỏi đặt ra là liệu sau khi được ngân hàng rót vốn, chủ đầu tư có tiếp tục triển khai dự án như cam kết bởi đây không phải là lần đầu tiên dự án này thất hứa với khách hàng.
Nằm bất động trong thời gian dài vì thiếu vốn, chủ đầu tư Dự án The Pride là CTCP Đầu tư Hải Phát nhiều lần lỗi hẹn bàn giao nhà cho khách hàng.

Cuối tháng 12/2013, sau khi được Ngân hàng Quân đội (MB) đồng ý cho vay 530 tỷ đồng để hoàn thiện Dự án, Hải Phát đã hứa như “đinh đóng cột”, sẽ bàn giao căn hộ vào quý II/2014.

Tuy nhiên, hiện đã cuối tháng 6/2014, sắp hết hạn chót phải bàn giao nhà, công trường Dự án The Pride vẫn bề bộn. Những tòa nhà CT1, CT2 và CT4 sẽ phải bàn giao cho khách hàng ngay trong quý II/2014 vẫn chưa hoàn thiện. Hệ thống thang vận cho công trường vẫn hoạt động.

Một trường hợp khác là Dự án Thăng Long Number One. Theo thỏa thuận trong hợp đồng, dự án sẽ phải bàn giao căn hộ vào quý II/2014. Tuy nhiên, đến nay, dự án này còn chưa được hoàn thiện mặt ngoài, còn các hạng mục bên trong căn hộ, chủ đầu tư cũng chỉ trong giai đoạn hoàn thiện. Không thể bàn giao nhà đúng hẹn, chủ đầu tư là Viglacera đã phải ra thông báo lùi thời hạn bàn giao nhà với lý do được đưa ra là “nhằm tăng tiện ích cho tòa nhà”.

Tuy nhiên, không ít khách hàng nghi ngờ, đó có thể chỉ là cách “hoãn binh” của chủ đầu tư để tránh sự phản ứng của khách hàng. Bởi nhìn thực tế công trường dự án cho thấy, cam kết bàn giao căn hộ vào quý II/2014 rõ ràng là “nhiệm vụ bất khả thi” đối với chủ đầu tư.

Cũng là dự án phải bàn giao căn hộ vào quý II/2014, nhưng Dự án New Skyline Văn Quán (quận Hà Đông) đến nay dường như mới dừng lại ở phần xây thô công trình, mặt ngoài vẫn chưa được hoàn thiện. Các căn hộ cũng mới chỉ dừng lại ở việc xây vách ngăn. Trong khi đó, tiến độ dự án không có nhiều thay đổi từ nhiều tháng nay do công trường dự án không có nhiều công nhân làm việc. Với tiến độ hiện nay, chủ đầu tư Dự án New Skyline là Tổng công ty HUD không biết khi nào mới có thể bàn giao căn hộ cho khách mua nhà.

Một dự án khác của HUD là Green Life Tower tại Khu đô thị Linh Đàm, cũng đã chậm bàn giao nhà từ hơn 1 năm nay. Theo kế hoạch, HUD phải bàn giao căn hộ Green Life Tower cho khách hàng từ quý II/2013, song đến quý II/2014, dự án vẫn chỉ dừng lại ở phần xây thô, khiến khách hàng phải liên tục khiếu nại chủ đầu tư.

Thu Phương (TH)