UBND xã Quốc Oai (Hà Nội) vừa phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 thửa đất thuộc khu A và khu B tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ĐG06, khu đường vành đai xã Sài Sơn (nay là xã Quốc Oai), Hà Nội.
13 thửa đất có diện tích từ 70,4-101,8 m2. Trong đó, 5 thửa đất khu A có giá khởi điểm 14.225.500 đồng/m2, 8 thửa đất khu B có giá khởi điểm 9.545.000 đồng/m2.
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên, theo phương thức trả giá lên, với bước giá 3 triệu đồng/m2 cho mỗi vòng đấu, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, công khai và minh bạch.
Nhiều người tham giá đấu 13 thửa đất tại xã Quốc Oai
Theo UBND xã Quốc Oai, sau nhiều vòng đấu giá sôi nổi, thu hút nhiều người tham gia, 13/13 thửa đất đều được đấu giá thành công. Đáng chú ý, thửa đất A1 đạt mức giá trúng đấu giá cao nhất 155.225.500 đồng/m2, cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Khách trúng sẽ phải trả gần 16 tỷ đồng cho lô đất vị trí góc, giáp mặt đường này.
Một số lô xung quanh cũng ghi nhận mức trúng cao, dao động 102-128 triệu đồng mỗi m2.
Tổng giá trị theo giá khởi điểm của 13 thửa đất là hơn 13,3 tỷ đồng, trong khi tổng giá trị trúng đấu giá đạt gần 134 tỷ đồng, chênh lệch tăng thu ngân sách trên 120,5 tỷ đồng.
UBND xã Quốc Oai đánh giá kết quả này cho thấy sức hút của quỹ đất tại địa phương cũng như sự quan tâm của các nhà đầu tư, người dân đối với khu vực có hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Lãnh đạo xã Quốc Oai cho biết việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những giải pháp quan trọng nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tăng nguồn thu ngân sách để phục vụ đầu tư phát triển hạ tầng và các công trình dân sinh trên địa bàn.
Ngay sau khi đấu giá thành công, nhiều lô đất đã được môi giới rao bán với mức chênh vài trăm triệu đồng, tùy vị trí.
Hiện giá rao bán đất trung bình khu vực Quốc Oai khoảng 55-60 triệu đồng một m2. Riêng xã Sài Sơn tập trung nhiều khu đấu giá đất (gồm cả khu ĐG06) lại nhỉnh hơn, lên đến 68 triệu đồng một m2.
| Tại Nghị quyết 66.11/2026, cơ quan quản lý đã siết chặt các quy định liên quan đấu giá đất. Theo đó, khoản cọc đấu giá đất được nâng lên tối đa 50% mức khởi điểm( trước đây chỉ 20%). Trong khi các hành vi trúng đấu giá không nộp tiền sẽ bị cấm tham gia 2-5 năm và không nộp đầy đủ tiền trúng bị cấm từ 6 tháng đến 3 năm. |
Vietnamfinance
In bài viết