Dự án The Manor, gồm "The Manor" và "The Villas", có tổng cộng 449 căn hộ ("The Villas" là khu biệt thự và nhà liền kề có 55 căn), do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (tên cũ là Công ty TNHH Sản xuất - Kinh doanh - Xuất nhập khẩu Bình Minh) làm chủ đầu tư theo hợp đồng hợp tác với Tổng Công ty Sông Đà, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO).

Vào tháng 6/2011, hàng trăm hộ dân cư của khu chung cư cao cấp The Manor&Villas Hà Nội đã nhận được thông báo của chủ đầu tư Bitexco về việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại dự án này và phí phí 0,5% giá trị hợp đồng căn hộ với lời hứa: "sổ đỏ sẽ hoàn tất trong 3 tháng".

Như vậy, với mức phí làm sổ đỏ 0,5%, diện  tích từ 100m2 - hơn 300m2 giá trị mua nhà, mỗi căn hộ tại đây ít nhất cũng phải đóng 20 triệu phí làm sổ đỏ và 94 hộ dân đã nộp phí, ít nhất Bitexco đã thu của dân tới 2 tỷ đồng. Tính đến ngày 15/3/2014, Bitexco đã tiếp nhận được gần 400 bộ hồ sơ trên tổng số 670 bộ hồ sơ cần phải thu để làm sổ đỏ.Trong khi đó, theo kết luận của Bộ Tài nguyên – Môi trường, khoản thu này là trái phép.

Trước đó, Bitexco khẳng định, đối với gần 100 bộ hồ sơ đã được tiếp nhận từ năm 2011, chủ đầu tư đang cùng với văn phòng đăng ký đất đai huyện Từ Liêm và chi cục thuế để chuẩn bị cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân, dự kiến hoàn tất trong tháng 3/2014. Tuy nhiên, tới tận đầu tháng 5-2014, 85 hộ đợt một mới nhận "sổ hồng", còn những hộ còn lại được Bitexco hứa hẹn sẽ nhận "sổ hồng" trước tháng 9-2014.

Bức xúc trước sự chậm trễ của Bitexco, nhóm dân cư đã họp bàn với nhau, tự liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để tìm hiểu các thủ tục có liên quan đến quyền lợi của mình.

“Giữa tháng 4/2014, sau khi tập hợp đủ 80 bộ hồ sơ xin cấp sổ của cộng đồng, chúng tôi đã gửi lên Sở Tài nguyên và Môi trường. Có 70/80 sổ đỏ đã được trả về sau khi dân cư hoàn thành hết các nghĩa vụ về tài chính. Hoàn toàn không có vướng mắc nào,” bà Nhung Hạnh nhấn mạnh.

Đại diện các hộ dân được nhận sổ cũng khẳng định: Việc người dân tự tiến hành làm các thủ tục pháp lý để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất một cách nhanh chóng cũng cho thấy sự chậm trễ khó hiểu của Bitexco.

“Thực tế chứng minh, các cơ quan Nhà nước không hề gây cản trở mà rất tạo điều kiện cho bà con được cầm sổ đỏ theo đúng pháp luật và phù hợp với nguyện vọng chính đáng. Trong khi, mặc dù hứa hẹn nhiều, nhưng sau hơn 3 năm, Giấy chứng nhận quyền sở hữu mà chủ đầu tư đưa ra vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’”, một người dân được nhận sổ đỏ đợt này nhấn mạnh.

Bà Nhung Hạnh cũng cho biết thêm: Vào ngày 10/9 vừa qua, đại diện các hộ dân cũng đã tiếp tục nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường để tiến hành các thủ tục pháp lý. Như vậy, tổng cộng sẽ có 112 hộ tại khu Chung cư The Manor sẽ sớm được nhận sổ đỏ từ nay đến cuối năm 2014.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo TTXVN, Đại Lộ).