Bình mới rượu cũ!

Cuối tháng 3/2014, Tập đoàn Thiên Thanh và ngân hàng VNCB công bố chương trình tín dụng 50.000 tỉ đồng cho vay thương mại và sản xuất theo mô hình liên kết 4 nhà (chủ đầu tư - nhà thầu - nhà cung ứng vật liệu xây dựng và NH) để tháo gỡ khó khăn cho thị trường vật liệu xây dựng, BĐS.

Tại buổi họp báo tổ chức ngày 25/3, lãnh đạo ngân hàng Nhà nước cho biết cùng với 8 ngân hàng khác, trong đó VNCB làm đầu mối, sẽ tham gia ký kết gói tín dụng 50.000 tỉ đồng nhằm giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn dễ dàng hơn, đưa vốn đúng địa chỉ. Về lãi suất cho vay sẽ như lãi suất thông thường, không thấp hơn và mọi điều khoản như các khoản tín dụng thông thường khác bởi đây không phải gói tín dụng do ngân sách nhà nước bỏ ra hoặc được ưu đãi lãi suất như gói 30.000 tỉ đồng.

Đến ngày 17/4, hội nghị khách hàng để giới thiệu mô hình tín dụng này tiếp tục được VNCB tổ chức tại Hà Nội. Tại đây, các ngân hàng thương mại và doanh nghiệp có tham gia đã ký kết hợp tác. 

Tuy nhiên, hơn 2 tháng sau lễ ký kết, gói tín dụng này vẫn “bặt vô âm tín”. Một lãnh đạo ngân hàng thương mại cổ phần có tên trong danh sách ký kết hợp tác thừa nhận sau khi ký kết xong, đến nay các thông tin về việc những ngân hàng tham gia có lợi ích gì về lãi suất, tăng trưởng tín dụng, đối tượng được vay gói này ra sao… đều chưa rõ và mang tính chất quảng bá nhiều hơn.

Chưa kể, mọi thông tin về lãi suất cho vay, tiến độ giải ngân, đơn vị nào cung ứng vật liệu xây dựng… đều mơ hồ. Gói 50.000 tỉ đồng trở thành ẩn số và không như kỳ vọng ban đầu của doanh nghiệp.

Phó Thống đốc ngân hàng Nhà nước Nguyễn Phước Thanh cho rằng ngay từ đầu, gói 50.000 tỉ đồng chưa được hiểu đúng, “Đây chỉ là tên gọi, còn thực chất là mô hình liên kết 4 nhà với sự tham gia của nhiều ngân hàng thương mại. Nếu Tập đoàn Thiên Thanh không tham gia, các NH khác vẫn triển khai bình thường. Trước đây, ngân hàng cho vay thông thường, nay cho vay theo kiểu liên kết các đơn vị để tăng hiệu quả”.

Doanh nghiệp thất vọng

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Xây dựng Lê Thành (Tp.HCM), cho biết do muốn thăm dò nguồn vốn cho dự án Lê Thành Tân Tạo mà doanh nghiệp đang thực hiện nên ông đã tìm đến gói 50.000 tỉ đồng của VNCB. Tuy nhiên, qua tìm hiểu, đại diện ngân hàng cho biết, doanh nghiệp chỉ được vay thời gian dưới 12 tháng theo cách thức phải thế chấp tài sản bảo đảm cho NH và người đứng tên trên hồ sơ vay vốn không phải Lê Thành mà là… Tập đoàn Thiên Thanh! Sau đó, tùy tiến độ dự án, Tập đoàn Thiên Thanh sẽ cung cấp vật liệu xây dựng.

“Vậy là mỗi tháng, doanh nghiệp sẽ phải trả lãi cho khoản vay đứng tên người khác, rồi khi bán vật liệu xây dựng xong, Thiên Thanh lại tiếp tục được hưởng chênh lệch. Chưa kể vay đầu tư dự án mà thời gian chỉ 12 tháng thì làm sao thực hiện được. Nghe xong điều kiện đặt ra, chúng tôi buộc phải bỏ ý định vay vốn” - ông Nghĩa cho biết.

Về vấn đề này, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu cho biết chưa có doanh nghiệp nào trong hiệp hội vay được vốn từ gói tín dụng 50.000 tỉ đồng. Thậm chí, có doanh nghiệp hỏi vay nhưng tất cả đều phải “qua cửa” của Tập đoàn Thiên Thanh nên rất rủi ro cho doanh nghiệp nếu vật liệu xây dựng đội giá bán là rất lớn… 

Ông Châu cũng khẳng định: “Mô hình chuỗi liên kết 4 nhà để sử dụng đồng vốn hiệu quả, đúng mục đích và hỗ trợ doanh nghiệp BĐS vượt qua khó khăn là rất đáng hoan nghênh. Nhưng nếu hiệu quả này giúp lợi nhuận của nhà tổ chức tăng lên thay vì hiệu quả chuyển sang việc giảm giá thành sản phẩm thì tôi không ủng hộ”.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo NLĐ).