Theo quyết định, Tân Việt Phát được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 22.795,4m2 (bao gồm: 20.804,6m² đất trồng cây lâu năm; 158,9m² đất kênh - không còn hiện trạng; 609,3m² đất kênh, rạch - không còn hiện trạng và 1.222,6m² hành lang Quốc lộ 1A) kết hợp với phần diện tích 872,8m² đất ở tại đô thị.

Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị (19.932,7m2), đất công trình giao thông (3.735,5m2). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày UBND TP. HCM ban hành quyết định.

Về hình thức sử dụng đất, đối với đất ở tại đô thị (đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ), nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đối với đất công trình giao thông, nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Phương thức giao đất là giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính được xác định theo quy định pháp luật.

UBND TP. HCM yêu cầu Tân Việt Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) khi được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Bất động sản Tân Việt Phát được thành lập vào tháng 11/2000, trụ sở chính tại số 47/1, khu phố Hiệp Thắng, phường Đông Hòa, TP. HCM. Tên gọi ban đầu của doanh nghiệp là Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Tân Việt Phát.

Thời điểm cấp đăng ký thay đổi tháng 9/2019, công ty đổi tên thành Công ty cổ phần Bất động sản Tân Việt Phát như hiện tại. Lúc này, vốn điều lệ của công ty được cập nhật là 150 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH MTV Trần Thái Gia Hân (tỷ lệ 2,5%); Trần Minh Chí (tỷ lệ 95%) và Trần Tuấn Huy (tỷ lệ 2,5%).

Sau nhiều lần điều chỉnh, tính đến tháng 8/2024, công ty nâng vốn điều lệ lên 793 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật của công ty là Nguyễn Thị Hoàng Linh, chức vụ Giám đốc.

Về cổ đông là ông Trần Minh Chí, hiện đang là Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH MTV Trần Thái Gia Hân.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2016, trụ sở công ty tại đường Võ Thị Sáu, Khu phố 02, Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi tháng 9/2025, Công ty TNHH MTV Trần Thái Gia Hân giảm mạnh vốn từ 490 tỷ đồng về 54,9 tỷ đồng.

Đáng chú ý, thời điểm này Công ty cổ phần Bất động sản An Phú không còn là cổ đông tại doanh nghiệp. Đồng thời, ông Trần Minh Chí cũng nâng mức sở hữu từ 10,204% lên 91,07%. Trong khi đó, vốn còn lại của doanh nghiệp (8,93%) do bà Lâm Thị Xuân Đào nắm giữ.

Ít ai biết rằng, tên tuổi của ông Trần Minh Chí gắn liền với sự phát triển của Trần Thái Group với pháp nhân "lõi" là Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái.

Dữ liệu doanh nghiệp cho biết, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái được thành lập vào năm 2001. Người đại diện theo pháp luật là ông Trần Minh Chí, chức vụ Tổng Giám đốc.

Thời điểm tháng 9/2024, công ty có vốn điều lệ ở mức 1.600 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm Trần Minh Chí (chiếm tỷ lệ 96,4%) và Trần Thế Vinh (tỷ lệ 3,6%).

Ông Trần Minh Chí cũng trực tiếp đứng tên tại nhiều doanh nghiệp trong cùng "hệ sinh thái" như: CTCP Du lịch Phú Quốc, CTCP Bất động sản Phú An, Công ty TNHH MTV Trần Thái Hà Tiên,...