Mùng 8 Tết (15/2) khai xuân, sàn Phuquy Land, sàn Realhome, Đất Xanh Miền Bắc đã có 5 – 7 giao dịch; Sàn bất động sản Hải Phát khai xuân từ mùng 6 Tết, đến ngày mùng 8 Tết đã có rất nhiều giao dịch thành công…
Trao đổi với phóng viên, ông Ngô Văn Dũng, Giám đốc sàn Phuquy Land cho hay, đây không phải năm đầu tiên sàn khai xuân sớm mà đã duy trì mấy năm nay để phục vụ khách hàng. “Thị trường bất động sản những năm trở lại đây ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực. Người tiêu dùng đã mạnh dạn xuống tiền mua nhà, chọn bất động sản làm kênh đầu tư lâu dài. Do đó, ngay sau kỳ nghỉ Tết, vừa có thời gian rảnh rỗi nghiên cứu hướng làm ăn của một năm mới lại sẵn nguồn tài chính đang rủng rỉnh, người tiêu dùng thường có xu hướng mua nhà” – ông Dũng nhấn mạnh.
Khách hàng mua nhà tại Phuquy Land trong ngày khai xuân
Đồng quan điểm trên, Giám đốc sàn Realhomes bà Như Ý nói thêm: Tâm lý người dân hiện đã thay đổi. Ngoài việc có niềm tin hơn với bất động sản, nhiều khách hàng, nhất là nhà đầu tư hiện nay thường chọn thời điểm đầu xuân để giao dịch mua nhà. Họ coi đây như một hình thức đón may mắn, khởi đầu một năm làm ăn phát triển.
Bên cạnh đó, theo chia sẻ của các sàn, khai xuân, mở cửa hoạt động lại sớm một phần do đầu năm là dịp các Việt kiều, người lao động nước ngoài nhân về quê ăn Tết tranh thủ mua nhà. Đây là một trong những đối tượng khách tiềm năng và quyết nhanh.
Trước nhu cầu và thị hiếu khách hàng thay đổi, thực tế thị trường nhiều năm gần đây, ngay từ sau Tết các doanh nghiệp bất động sản đã rục rịch hoạt động lại. Các chủ đầu tư, sàn giao dịch ngoài việc khai xuân mở bán sớm sản phẩm còn tiến hành rất nhiều các chương trình ưu đãi, lì xì đầu năm tăng lợi ích cho khách như: tặng vàng, tiền mặt, xe, đồ nội thất, tăng chiết khấu, giảm lãi xuất vay… để kích cầu.
Khách hàng mua căn 1005 dự án Hoàng Ngân Plaza (Hoàng Ngân, Hà Nội), trong ngày sàn Phuquy Land khai xuân chia sẻ: “Không chỉ mua được căn hộ ưng ý mà còn được chủ đầu tư, sàn giao dịch lì xì cho một giá tốt cùng nhiều quà tặng hấp dẫn. Khách mua có lợi nhiều như vậy nên chẳng có lý do gì lại bỏ qua cơ hội này.”
Năm 2015, thị trường bất động sản khá sôi động, lượng giao dịch tăng mạnh, tăng cao nhất trong những năm trở lại đây. Năm 2016, bất động sản sẽ vẫn tiếp tục sôi động song được dự báo nhiều thách thức và khó khăn hơn. Cuộc đua thị phần doanh thu cũng sẽ khắc nghiệt hơn rất nhiều. Bởi vậy, các đơn vị, doanh nghiệp bất động sản hơn ai hết, ngoài việc hoạt động trở lại sớm đều hiểu sẽ phải đối mặt với điều gì cũng như nắm bắt cơ hội ở đâu.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bất động sản là ngành đặc thù, không phải cứ khởi động sớm là thành công. Kết quả của cuộc đua này còn tùy thuộc vào chiến lược, cách thức xây dựng phát triển sản phẩm và tiếp cận khách hàng của mỗi đơn vị, doanh nghiệp.
Nguyên Hà