Dự án bỏ hoang nhiều năm

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo mới liên quan đến dự án khu nhà ở tại xã Gia Đông, huyện Thuận Thành (nay là phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh) do Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Việt làm chủ đầu tư.

Cụ thể, trên cơ sở báo cáo của Công an tỉnh Bắc Ninh về tình hình dự án, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Thanh tra tỉnh, cùng các sở, ngành, địa phương liên quan và Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Việt rà soát, khẩn trương thực hiện đầy đủ các nội dung chỉ đạo tại Công văn ngày 14/11/2024 của UBND tỉnh.

Đối với các phần việc còn tồn đọng, các cơ quan chức năng phải xử lý dứt điểm các vi phạm đã được nêu trong kết luận thanh tra, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đánh giá pháp lý và tình hình thực tế tại dự án, đề xuất hướng xử lý cụ thể để khắc phục tình trạng chậm tiến độ, phát sinh khiếu kiện và phức tạp về an ninh trật tự. Đồng thời, cơ quan này phải kiểm tra, lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư đối với Công ty Đức Việt nếu phát hiện sai phạm.

Công an tỉnh Bắc Ninh tiếp tục theo dõi, nắm bắt diễn biến liên quan đến việc thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, cũng như quá trình khắc phục sai phạm tại dự án. Cơ quan công an có trách nhiệm tham mưu các giải pháp bảo đảm an ninh kinh tế, an ninh – trật tự trong khu vực dự án.

Được biết, dự án khu nhà ở tại xã Gia Đông, còn được biết đến với tên thương mại “Khu đô thị, dịch vụ tổng hợp Đức Việt”, có quy mô khoảng 8,35 ha, tổng mức đầu tư gần 990 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 3/2025, dự án này từng bị UBND tỉnh Bắc Ninh đưa vào danh sách các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây lãng phí và thất thoát nguồn lực.

Đáng chú ý, từ tháng 11/2024, Chủ tịch UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng xem xét, xử phạt vi phạm hành chính hoặc tham mưu xử phạt đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Việt do phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản và nhà ở, như: Sử dụng tiền đặt cọc của khách hàng để nộp tiền sử dụng đất, Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện pháp lý.

Đồng thời, Sở Xây dựng được yêu cầu phối hợp với UBND thị xã Thuận Thành (cũ) kiểm tra, xử lý các vi phạm trong lĩnh vực xây dựng (nếu có), bảo đảm thực hiện đúng thẩm quyền và quy định pháp luật. Cơ quan chức năng cũng phải hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn thiếu, bảo đảm dự án triển khai minh bạch, đúng quy định.

Khai mở Tập đoàn Đức Việt

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Việt tiền thân là Công ty TNHH Đức Việt, được thành lập vào tháng 4/2003, trụ sở hiện đóng tại tầng 6, Tòa nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP. Hà Nội.

Tháng 1/2021, Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Việt nâng vốn điều lệ từ mức hơn 34 tỷ đồng lên thành 150 tỷ đồng. Thời điểm này, Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là ông Nguyễn Bình Đông (sinh năm 1968, trú tại phường Cát Linh, quận Đống Đa, TP. Hà Nội).

Đáng chú ý, ông Nguyễn Bình Đông cũng là Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Công nghiệp Viễn Đông - có trụ sở tại 36 Hoàng Cầu (Hà Nội). Đây là một nhóm doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính, kinh doanh thương mại... và được thành lập từ năm 1995, trong đó Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Viễn Đông đóng vai trò trung tâm.

Đến tháng 9/2023, ví trị Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Việt được ông Nguyễn Bình Đông chuyển giao cho em trai là Nguyễn Bình Đức (sinh năm 1975, trú tại phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, TP. Hà Nội). Ông Đức hiện cũng là đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.

Ngoài vai trò tại Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Việt, ông Nguyễn Bình Đức hiện cũng đang đảm nhận vai trò giám đốc và đại diện pháp luật tại Công ty cổ phần thiết bị Viễn Đông - doanh nghiệp được thành lập vào tháng 5/2006 và có trụ sở cùng với Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Việt.

Công ty cổ phần thiết bị Viễn Đông ban đầu có vốn điều lệ là 5 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Bình Đức góp 2 tỷ đồng, sở hữu 40% cổ phần; anh trai ông Đức là Nguyễn Bình Đông góp 2,55 tỷ đồng, sở hữu 51% cổ phần; 9% cổ phần còn lại thuộc về Nguyễn Thị Hoài Nam, với 450 triệu đồng vốn góp.

Tháng 11/2017, Công ty cổ phần thiết bị Viễn Đông nâng vốn điều lệ lên mức 25 tỷ đồng. Lúc này, ông Nguyễn Bình Đông thoái sạch cổ phần tại đây; ông Nguyễn Bình Đức góp 12 tỷ đồng, sở hữu 48% cổ phần; bà Nguyễn Thị Hoài Nam góp 10,45 tỷ đồng, sở hữu 41,8% cổ phần. Số cổ phần còn lại không được công bố.

Sau đó 1 tháng (tháng 12/2017), Công ty cổ phần thiết bị Viễn Đông tiếp tục nâng vốn điều lệ lên thành 30 tỷ đồng. Lúc này, Nguyễn Bình Đức góp 14,5 tỷ đồng, sở hữu 48,333% cổ phần; Nguyễn Thị Hoài Nam góp 12,95 tỷ đồng, sở hữu 43,167% cổ phần.

Trong lần công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp mới nhất vào tháng 12 năm ngoái, Công ty cổ phần thiết bị Viễn Đông đã nâng vốn điều lệ lên thành 50 tỷ đồng. Tổng số lao động của doanh nghiệp là 10 người.