Động thái này diễn ra sau năm 2025 ghi nhận doanh thu hơn 4.700 tỷ đồng, lợi nhuận ròng gần 648 tỷ đồng nhờ chuyển nhượng dự án Đại Phước, trong bối cảnh thị giá cổ phiếu giảm hơn 35% từ đỉnh và nhóm cổ đông gia đình Chủ tịch liên tục bị bán giải chấp.

Chốt danh sách cổ đông ngày 23/3, trình kế hoạch 2026 và thù lao HĐQT

Theo nghị quyết công bố, ngày 23/3/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông có quyền dự họp ĐHĐCĐ thường niên 2026. Đại hội dự kiến tổ chức trong tháng 4/2026 theo hình thức trực tuyến.

Các nội dung dự kiến trình cổ đông gồm: báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh năm 2025; phương hướng, kế hoạch năm 2026; báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán; báo cáo quản trị của HĐQT; kế hoạch hoạt động năm 2026; báo cáo chi trả thù lao cho các thành viên HĐQT và các ban/tiểu ban trực thuộc cùng các vấn đề khác thuộc thẩm quyền ĐHĐCĐ.

Chủ tịch HĐQT được ủy quyền triển khai các thủ tục chốt danh sách cổ đông, quyết định thời gian họp cụ thể và thành lập Ban tổ chức đại hội.

Việc tổ chức đại hội diễn ra sau một năm tài chính biến động mạnh, đặc biệt từ thương vụ chuyển nhượng vốn tại các công ty con sở hữu dự án Đại Phước.

Lãi ròng gấp 6,2 lần nhờ bán Đại Phước, vẫn chưa hoàn thành kế hoạch lợi nhuận

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, doanh thu thuần của DIG đạt xấp xỉ 3.000 tỷ đồng, gấp 6,6 lần cùng kỳ; trong đó mảng bất động sản đóng góp gần 2.900 tỷ đồng, tăng 9,2 lần.

Nguồn thu chủ yếu đến từ việc hoàn tất chuyển nhượng vốn tại Công ty TNHH Đại Phước Thiên An và Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh. Cụ thể, các phân khu 1, 2, 3 được chuyển nhượng với giá hơn 2.465 tỷ đồng; phân khu 7.1 được chuyển nhượng với giá hơn 489 tỷ đồng. Nhờ ghi nhận doanh thu từ thương vụ này, lãi ròng quý IV đạt hơn 423 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ.

Lũy kế cả năm 2025, doanh thu thuần đạt hơn 4.700 tỷ đồng, tăng 3,6 lần; lợi nhuận ròng gần 648 tỷ đồng, tăng 6,2 lần và là mức cao nhất kể từ năm 2022. Tuy nhiên, so với mục tiêu lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng đã được ĐHĐCĐ thông qua, doanh nghiệp mới hoàn thành 76% kế hoạch.

Trước đó, 9 tháng đầu năm 2025, DIG ghi nhận 1.766,48 tỷ đồng doanh thu và 199,97 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương đương 38,1% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản DIG đạt hơn 19.000 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Tiền và tương đương tiền tăng gấp đôi lên hơn 3.500 tỷ đồng. Hàng tồn kho giảm 19% xuống còn hơn 6.600 tỷ đồng; riêng tồn kho tại dự án Đại Phước giảm từ 2.100 tỷ đồng xuống 44 tỷ đồng sau khi thoái vốn; dự án Lam Hạ Center Point không còn được ghi nhận.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 14% xuống gần 9.000 tỷ đồng; dư nợ vay tài chính giảm mạnh 42%, còn hơn 2.200 tỷ đồng. Trong tháng 12/2025, DIG đã mua lại trước hạn 1.000 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2326002 từ nguồn vốn huy động chưa sử dụng hết. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 25%, đạt hơn 3.000 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, tại thời điểm cổ phiếu DIG giảm hơn 35% so với vùng đỉnh. Khi đó, trong giai đoạn cuối năm 2025 và đầu năm 2026, hàng triệu cổ phiếu thuộc sở hữu gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp. Sau các giao dịch cưỡng bức này, tỷ lệ sở hữu của ông Cường giảm từ 8,61% xuống 8,34%; bà Nguyễn Thị Thanh Huyền còn 1,91%; bà Lê Thị Hà Thành còn 2,16%.

ĐHĐCĐ thường niên 2026 của DIG được tổ chức trong bối cảnh doanh nghiệp vừa ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất bốn năm nhờ chuyển nhượng dự án, đồng thời trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh về thị giá và biến động sở hữu tại nhóm cổ đông lớn.