Sau gần 4 năm chờ đợi mỏi mòn, khách hàng mua nhà tại Dự án PetroVietnam Landmark (P.An Phú, Q2, TPHCM) do Công ty cổ phần bất động sản xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC Land) thuộc Tổng công ty cổ phần xây lắp dầu khí (công ty con của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam) làm CĐT vẫn chưa nhận được căn hộ hằng mơ ước của mình.

Tổng số tiền mà các khách hàng đã đóng vào dự án này lên tới hơn 740 tỷ đồng, tương đương gần 95% giá trị công trình, tòa nhà cũng đã thế chấp cho ngân hàng lấy vốn thi công tuy nhiên dự án vẫn “nằm im bất động” trong những năm qua.

Quá bức xúc vì điều này hàng trăm khách hàng đã tổ chức cuộc họp yêu cầu PVCland phải có câu trả lời rõ ràng cho vấn đề này.

Trong cuộc họp về phía PVC Land cho biết dự án PetroVietnam Landmark đã xây dựng xong phần thô với tổng giá trị thực hiện hơn 892 tỷ đồng. Tuy nhiên muốn hoàn thiện được dự án thì cần thêm 414 tỷ. Nhưng hiện tại công ty này đang trong giai đoạn cực kỳ khó khăn, ngân quỹ tài chính gần như cạn kiệt nên khó có khả năng tiếp tục thực hiện dự án này được.

Được biết hiện tại PVC Land đang còn nợ ngân hàng Liên Việt hơn 191 tỷ đồng, khoản nợ này đã được ngân hàng đưa vào danh sách nợ xấu. Mới đây ngân hàng này còn khởi kiện PVC Land vì lý do mặc dù đã thu đủ tiền của khách hàng nhưng đơn vị này vẫn đưa dự án PetroVietnam Landmark ra thế chấp tại Liên Việt.

Nhiều khách hàng có ý định muốn đóng thêm tiền để chia sẻ khó khăn với CĐT nếu PVC Land cam kết thời hạn giao nhà cụ thể. Tuy nhiên công ty đang bị khởi kiện nếu khách hàng có đóng thêm tiền vào dự án này thì khoản tiền đó cũng sẽ bị tịch thu không được phép đầu tư vào dự án.

Trong dự án này Công ty Cổ phần Bất động sản xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVL) đã mua 141 căn của PVCland, chiếm số lượng mua 40% dự án theo phương thức mua đứt bán đoạn và sau đó bán lại cho khách hàng cá nhân.

Trong cuộc họp được tổ chức hồi đầu năm cùng với các khách hàng cá nhân, PVL cũng tham dự tuy nhiên cả PVL và PVC Land đều chỉ biết đùng đẩy trách nhiệm cho nhau, cùng nhau đưa dự án vào ngõ cụt.

 PVCland đã tiến hành phạt PVL số tiền 2,6 tỷ đồng vì cho rằng PVL đã sử dụng yếu tố kỹ thuật để giữ tiền của khách hàng mà không nộp cho PVCland. Trong khi đó, PVL, với vị trí khách hàng, cũng đã đưa ra con số phạt nhà đầu tư chậm giao nhà số tiền 74 tỷ đồng.

Nghe hai bên tranh luận, không bên nào chịu bên nào, các khách hàng cá nhân càng thất vọng và bức xúc.

Nguyên nhân được ban lãnh đạo PVC Land đưa ra là do  hai nhà thầu chính là Công ty  đầu tư và xây lắp dầu khí Sài Gòn, Công ty thiết bị nội ngoại thất dầu khí đều không còn khả năng tài chính nên dự án này buộc phải nằm đó không thể thi công tiếp được.

PVC Land cũng đã có công văn đề xuất Tập đoàn Dầu khí và Tổng công ty xây lắp dầu khí đề nghị xem xét hỗ trợ, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời.

Các khách hàng của dự án này chỉ còn biết trông chờ vào Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN). Nhưng một vấn đề đặt ra là tập đoàn này hiện chỉ chiếm 14% vốn trong dự án nên không thể có ý kiến quyết định. Tuy nhiên, khách hàng cho rằng, đây là dự án an sinh xã hội của Tập đoàn và giao cho PVCland, nên tập đoàn phải có trách nhiệm trong việc chậm trễ của dự án này.

Petro Vietnam Landmark là Tổ hợp chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, TP HCM. Năm 2009-2010 chủ đầu tư đã chào bán căn hộ giá trung bình 23,8 triệu mỗi m2. Tháng 10/2011 PVC Land hạ giá dự án xuống còn 15,5 triệu đồng một m2 để thu hồi tiền mặt về trả nợ ngân hàng. Quý IV/2011, dự án thu hút nhiều người đổ tiền vào mua với điều kiện phải đóng 100% giá trị hợp đồng. Theo hợp đồng, thời gian bàn giao nhà là tháng 12/2011.

Quá bức xúc vì qua nhiều năm rồi mà vẫn chưa nhận được nhà, nhiều cư dân mua nhà tại dự án này đã kéo nhau ra Hà Nội để căng băng rôn đòi nhà tại trụ sở của PVL và Tập đoàn Dầu khí Việt Nam.

Thanh Tuyền (TH)