Theo nội dung đơn thư tố cáo mà đại diện những hộ dân nêu trên gửi tới báo Kinh doanh & Pháp luật:

Ngày 30/9/2009, ông Hoàng Công Hồng- nguyên Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân đã ký Quyết định số 2630/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả trúng thầu xây dựng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Hạ Đình (quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội). Theo đó, Liên danh Công ty TNHH Thương mại Hỗ trợ Kiến thiết Miền núi – Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam là đơn vị trúng thầu.

Sau 4 lần điều chỉnh, tổng diện tích đất bị thu hồi để làm dự án là 15.194m2. Số tiền thuê đất là 68.000 đồng/m2/1 năm. Đồng thời, nhà đầu tư trúng thầu phải hỗ trợ ngân sách thành phố 2 tỷ đồng. Thời gian khởi công dự án từ Quý IV năm 2010, và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý III năm 2013.

Tuy nhiên, theo thông tin từ phía các hộ dân nằm trong diện bị thu hồi đất, quận Thanh Xuân đã có nhiều khuất tất, vi phạm pháp luật trong quá trình lập dự án, giao đất, thu hồi đất, xây dựng Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Hạ Đình. Cụ thể:

Dự án này không thuộc diện nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Việc nhà nước cho thu hồi đất để thực hiện dự án không tuân theo những căn cứ thu hồi đất, được quy định tại Điều 61, 62, 63 của Luật Đất đai 2013.

Việc giao đất cho Liên danh Công ty TNHH Thương mại Hỗ trợ Kiến thiết Miền núi – Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam cũng có dấu hiệu sai phạm. Theo Điều 53, Luật Đất đai 2013 thì khi giao đất cho người khác mà đất đó đang có người sử dụng thì phải có quyết định thu hồi và giải phóng mặt bằng xong mới được đấu thầu giao đất, cho thuê đất. Chính quyền địa phương đã thực hiện theo quy trình hoàn toàn ngược lại: tổ chức đấu thầu, giao đất làm dự án rồi mới tiến hành thủ tục thu hồi, giải phóng mặt bằng!

Cũng theo nội dung phản ánh, Liên danh Công ty TNHH Thương mại Hỗ trợ Kiến thiết Miền núi – Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam không đủ năng lực tài chính để đảm bảo thực hiện dự án theo đúng tiến độ. Hai công ty này cũng không tiến hành thủ tục ký quỹ theo quy định của Luật Đầu tư.

Trao đổi với PV, ông Trần Văn Mô, một hộ dân tại đây bức xúc: “Nếu dự án được lập ra vì lợi ích quốc gia, phục vụ cho cuộc sống dân sinh thì chúng tôi sẵn sàng để nhà nước thu hồi đất mà không ý kiến gì cả. Tuy nhiên, qua nhiều thông tin chúng tôi thu thập được, dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Hạ Đình có dấu hiệu phục vụ cho lợi ích nhóm là một số người trong chính quyền và công ty trúng thầu. Vậy nên chúng tôi kiên quyết không đồng ý với việc thu hồi đất để thực hiện dự án”.

Theo tìm hiểu của PV, đến thời điểm hiện tại (tháng 6/2015), dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Hạ Đình vẫn chỉ đang nằm trên giấy. Thủ tục thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và tái định cư qua nhiều lần dự trù, lên kế hoạch nhưng vẫn chưa thể tiến hành.

Tuy nhiên, có một điều lạ là trên trang rao bán bất động sản batdongsan.com.vn, dự án này lại đang được “mổ xẻ” để rao bán dưới hình thức căn hộ, diện tích mỗi căn từ 88,9  - 130m2, với giá từ 26 – 27,3 triệu đồng/m2. Đơn vị rao bán dự án này là Công ty CP Đầu tư Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVCI), một đơn vị thành viên của Tổng công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC)!?

Trước nhiều dấu hiệu khuất tất xung quanh dự án nêu trên, báo Kinh doanh & Pháp luật đề nghị các cơ quan chức năng Thành phố Hà Nội thanh kiểm tra toàn diện việc chấp hành pháp luật về quy hoạch sử dụng đất; quá trình lập, thẩm định dự án; năng lực của đơn vị trúng thầu dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Hạ Đình là Liên danh Công ty TNHH Thương mại Hỗ trợ Kiến thiết Miền núi – Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam.

Báo Kinh doanh & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.

Nam Hưng