Bên cạnh đó, tại Đại hội, ông Dương Công Minh – Chủ tịch HĐQT cũng cho biết, trong 2017, Sacombank đã xử lý được gần 20.000 tỷ đồng nợ xấu, trong khi mục tiêu ban đầu chỉ có 10.000 tỷ đồng.
Vị chủ tịch này cũng cho biết HĐQT Sacombank đã và đang nỗ lực đẩy mạnh chỉ trong vòng 3 đến 5 năm là hoàn thành đề án tái cấu trúc, rút ngắn được thời gian so với đề án được phê duyệt.
Để thể hiện quyết tâm của mình, ông Minh đã lên tiếng khẳng định:"Nếu sau 5 năm không tái cơ cấu được, tôi sẽ rời Sacombank. Nếu cổ đông không kiên nhẫn chờ đợi được thì có thể bán cổ phiếu để kiếm lời".
Lời nói đó đã nhanh chóng được thực hiện khi từ đầu năm đến nay, Ngân hàng này liên tiếp thực hiện giao bán nhiều tài sản với giá trị rất lớn.
Cụ thể, chỉ trong vòng nửa năm, đã có khoảng 40 Nghị quyết/Quyết định của HĐQT Sacombank được thông qua liên quan xử lý nợ xấu. Trong đó, HĐQT đã họp bàn về phương án xử lý một số khoản vay, thanh lý bất động sản nhận cấn trừ, bán đấu giá tài sản.
Một số quyết định liên quan đến xử lý nợ xấu của Sacombank trong nửa đầu năm 2018
Theo BCTC hợp nhất bán niên của Ngân hàng này cho thấy, lợi nhuận trước thuế và sau thuế của Sacombank trong 6 tháng đầu năm lần lượt đạt gần 996 tỷ đồng, và 768 tỷ đồng, tương đương với mức tăng 73,2% và 65,5% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, với kết quả này, tính đến hết Quý II/ 2018, Sacombank đã hoàn thành 54,2% kế hoạch cả năm.
Tại ngày 30/6/2018, Sacombank có tổng tài sản đạt 400.686 tỷ đồng, tăng 8,7% so với đầu năm, với tỷ trọng tài sản có sinh lời tăng 3,5%. Cho vay khách hàng tăng trưởng 10,6% lên mức 246.691 tỷ đồng, trong khi huy động tiền gửi khách hàng đạt 355.860 tỷ đồng, tăng 11,2% so với đầu năm.
BCTC cũng cho thấy, 6 tháng đầu năm nay, ngân hàng này đã thu hồi được hơn 3.600 tỷ đồng nợ xấu và tài sản tồn đọng, tương đương 24% mục tiêu đã đề ra. Theo đó, tỷ lệ nợ xấu hiện đã giảm xuống còn 3,7% so với con số đầu năm là 4,67%.
Nguồn: BCTC hợp nhất soát xét bán niên 2018 Sacombank
Tuy nhiên, nếu tính cả phần giá trị trái phiếu đặc biệt 452.289 tỷ đồng do Sacombank bán các khoản nợ xấu cho VAMC thì tỷ lệ nợ xấu của Ngân hàng này sẽ chiếm 20,8% tổng dư nợ cho vay.
Mới đây nhất, Sacombank mới đây đã đăng tải một loạt thông báo thanh lý loạt tài sản đảm bảo để thu hồi nợ, trong đó có 4 dự án bất động sản có giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Cụ thể, tài sản lớn nhất mà Sacombank rao bán là Dự án Khu công nghiệp Phong Phú huyện Bình Chánh, TP.HCM với giá khởi điểm 7.600 tỷ đồng. Thời gian đấu giá vào ngày 27/9/2018. Đây là dự án khu công nghiệp có thời hạn sử dụng 50 năm với diện tích 134 ha nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh và cách Quốc Lộ 1A chỉ 3,7km. Quyền tài sản của chủ đầu tư phát sinh từ việc đền bù 120 ha đất và còn 13,8 ha chưa thanh toán đền bù.
Ban đầu, dự án do CTCP KCN Phong Phú làm chủ đầu tư. Công ty này do CTCP Xây dựng Bình Chánh (BCCI) sở hữu 70% vốn nhưng chuyển nhượng sang CTCP Đầu tư Khu đô thị mới Sài Gòn (Saigonnic) – một công ty liên quan tới ông Trầm Bê. Dự án này trở thành tài sản thế chấp cho khoản vay tại Sacombank sau khi hoàn thành thương vụ sáp nhập với Ngân hàng TMCP Phương Nam (Southern Bank) vào năm 2015. Hiện dự án vẫn đang là bãi đất trống bỏ hoang.
Khu đất giá trị thứ 2 được Sacombank rao bán đợt này nằm tại quận Bình Tân, TP.HCM bao gồm toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 - khu dân cư Bình Trị Đông và 1 phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B. Tổng diện tích khu đất này lên tới hơn 530.000 m2, giá khởi điểm là 6.698 tỷ đồng.
Một khu đất giá trị khác tại thành phố Cần Thơ được rao bán với giá 4.565 tỷ đồng là dự án khu dân cư phường Bình Thủy, quận Bình Thủy. Dự án có tổng diện tích hơn 600.000 m2.
Ngoài ra một bất động sản lớn được Sacombank rao bán đợt này là dự án khu nhà ở phường Long Bình, quận 9, TP.HCM có diện tích 164.949,9 m2. Giá khởi điểm mà Sacombank đưa ra là 1.815 tỷ đồng.
Như vậy, chỉ tính riêng 4 lô đất Sacombank rao bán đợt này đã có giá trị trên 20.000 tỷ đồng.