Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hà Nội có khoảng 35 dự án chung cư cao cấp đã và đang đi vào hoạt động. Trong số này có tới 10% số dự án đã có tỉ lệ lấp đầy 90%. Các dự án đã hoàn thành thì ít nhất cũng có tỉ lệ lấp đầy 50%, đây là dấu hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản ở phân khúc cao cấp.

Một dự án khác có mức giá trung bình khá cao từ 4 - 10 tỉ/căn tuy nhiên đến nay đã có tỉ lệ lấp đầy 70% sau hơn một năm đưa vào hoạt động.

Bên cạnh đó, khách hàng mua nhà cũng có xu hướng cẩn trọng hơn khi chỉ lựa chọn mua các căn hộ đã hoàn thành chứ không đặt tiền rồi chờ đợi các dự án hoàn thành như trước đây. Đây là một bước đi mới giúp cho thị trường ngày càng hi vọng có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn.

Theo ông Phạm Thành Hưng - Phó chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Cengroup cho biết: “Có lẽ phải định nghĩa lại về dự án cao cấp không phải ở giá cả, vị trí nữa mà là tất cả các tiện ích đi kèm… Chúng tôi thấy hiện phân khúc cao cấp đang tăng trưởng và có những lượng khách hàng rất ổn định”.

Về phía các ngân hàng cũng tỏ ra lạc quan đối với phân khúc khách hàng tiềm năng này. Ông Nguyễn Tuấn Minh - Trưởng phòng khách hàng ngân hàng PVCom Bank cho biết: “Chúng tôi tin tưởng vào những khách hàng có tiềm lực kinh tế tại các dự án cao cấp bởi dù gì họ cũng có lợi thế về khả năng tài chính nhất định nên khi cho vay các cá nhân ở phân khúc này, độ an toàn cao hơn rất nhiều”

Bên cạnh đó, xu thế mua nhà cao cấp cho người nước ngoài thuê lại với mức giá cao cũng là một nguyên nhân dẫn đến phân khúc căn hộ cao cấp có mức tăng trưởng ổn định trong thời điểm hiện nay.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo VTVonline).