Ngày 21/8 vừa qua, UBND TP.Hà Nội đã có buổi làm việc với lãnh đạo quận Hà Đông và huyện Mê Linh về công tác giao đất dịch vụ. Tham gia buổi làm việc, lãnh đạo UBND huyện Mê Linh cho biết, khi hợp nhất vào TP.Hà Nội, phần lớn các hộ dân đã được huyện trả đất dịch vụ bằng tiền. Tính đến thời điểm này, diện tích đất dịch vụ còn lại của huyện Mê Linh phải trả cho các hộ dân vào khoảng 21 ha và đất dịch vụ hưởng theo khẩu là 9 ha. Ông Nguyễn Xuân Trường, Chủ tịch UBND huyện Mê Linh cho biết, đối với quỹ đất dịch vụ để trả cho các hộ dân còn thiếu, UBND TP.Hà Nội đã đồng ý chủ trương cho UBND huyện dùng đất thương phẩm còn lại của các dự án để thực hiện giao đất dịch vụ cho dân. Tuy nhiên, đến nay, các chủ đầu tư dự án vẫn chưa thực hiện xong công tác bồi thường GPMB và xây dựng hạ tầng để bàn giao cho huyện.

Theo thống kê của quận Hà Đông, hiện trên địa bàn có 13/17 phường được áp dụng chính sách giao ĐDV (đất ở) cho hơn 22.000 hộ dân với tổng nhu cầu hơn 247 ha đất. Quận đang tập trung GPMB khu ĐDV hơn 7ha thuộc phường Kiến Hưng và 3 khu (13,9 ha) thuộc phường Phú Lương. Để đẩy nhanh tiến độ giao đất dịch vụ cho các hộ dân theo kế hoạch, Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông Vũ Ngọc Phụng kiến nghị TP cho áp dụng chính sách đặc thù khi thu hồi đất thực hiện dự án đất dịch vụ hơn 3 ha trên địa bàn phường Phú Lương. Tại dự án Trạm Y tế phường Phú La, quận đã giao đất cho 4 trường hợp có thu tiền (mỗi hộ được nhận thêm khoảng 5m2 đất so với diện tích được giao), do đó, cho phép quận được giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 36 trường hợp tương tự còn lại.

Ngoài ra, lãnh đạo quận Hà Đông cũng kiến nghị TP chỉ đạo Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng dự án Điểm Công nghiệp làng nghề Đa Sỹ (phường Kiến Hưng); khẩn trương thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu 3,1 ha đất dịch vụ đã quy hoạch trong dự án để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo quỹ ĐDV để giao cho dân. Đối với những khu vực đã cơ bản hoàn thành việc giao ĐDV (đất ở) nhưng còn thừa quỹ đất (hơn 2.000 lô đất còn thừa năm 2014), đề nghị TP cho phép quận rà soát để bố trí làm quỹ đất tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó theo thống kê trên địa bàn thành phố, hiện đang có 77.526 hộ dân đang có nhu cầu sử dụng đất dịch vụ với tổng diện tích 842,66ha, bao gồm cả diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, diện tích đất dịch vụ đã giao cho các hộ gia đình, cá nhân 86,33ha; diện tích đã hoàn thiện việc xây dựng hạ tầng 314,05 ha; diện tích đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng 51,55ha; diện tích đất dịch vụ còn thiếu là 390,73ha.

Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, nguyên nhân chậm giao đất dịch vụ là do nhiều vị trí khu đất phải thực hiện rà soát và điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và các quy hoạch phân khu. Cùng với đó là những vướng mắc do hệ thống chính sách về giao đất dịch vụ chưa thống nhất do áp dụng nhiều quy định chính sách của các địa phương trước khi hợp nhất, trong khi sự vào cuộc của các cấp chính quyền tại địa phương còn hạn chế.

Hơn nữa, kinh phí xây dựng hạ tầng các khu đất dịch vụ rất lớn, vượt khả năng cân đối của thành phố và các quận, huyện. Chính vì thế, nhiều địa phương dù đã có quỹ đất, xây dựng xong hạ tầng nhưng vẫn chưa thực sự vào cuộc. Thậm chí, nhiều huyện còn chưa chưa giao đất cho người dân như: Quốc Oai, Ba Vì, Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh...

Mai Hoa -  (Tổng hợp theo KTĐT, Vietnam+).