UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định về việc giao Công ty cổ phần Xây lắp vật tư Kỹ thuật (TEMATCO) làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội CT-04 (Hacom Starcity) tại Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang.

Theo quyết định, Công ty cổ phần Xây lắp vật tư Kỹ thuật được giao làm đại diện liên danh thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội CT-04, cùng với sự tham gia của Công ty cổ phần C-Holdings và Công ty TNHH Tập đoàn Định An.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.179 tỷ đồng, quy mô 840 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.100 người dân. Dự án được triển khai tại ô đất CT-04 thuộc Khu đô thị An Bình Tân, có diện tích khoảng 14.468m2, gồm 16 tầng nổi và 1 tầng hầm, chiều cao công trình khoảng 59m.

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư diễn ra từ quý IV/2025 đến quý I/2026; giai đoạn triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình chính được thực hiện từ quý I/2026 đến quý IV/2027.

Dự án dự kiến bàn giao và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2027. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao chủ đầu tư.

Nhà thầu nghìn tỷ Tập đoàn Định An

Tập đoàn Định An tiền thân là Công ty TNHH Định An được thành lập vào ngày 20/4/2010. Địa chỉ trụ sở chính của công ty tại tầng 2, số nhà 149 đường Nhạc Sơn, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai. Người đại diện theo pháp luật là ông Cao Đăng Hoạt.

Vốn điều lệ ban đầu là 1,8 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: ông Cao Đăng Hoạt góp 1,3 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 72,22%) và bà Trần Thị Nguyệt Ánh góp 500 triệu đồng (tỷ lệ 27,78%).

Công ty TNHH Định An chính thức đổi tên thành Công ty TNHH Tập đoàn Định An vào ngày 11/2/2022 và tới tháng 6/2022, công ty chuyển địa chỉ trụ sở chính về toà nhà HudLand, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Cập nhật đăng ký thay đổi gần nhất ngày 11/9/2025, Tập đoàn Định An có tổng số lao động theo đăng ký thuế là 8 người. Cổ đông góp vốn của công ty gồm: Cao Đăng Hoạt góp gần 622 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 76,04%); Trần Thị Nguyệt Ánh góp hơn 128,66 tỷ đồng và Phạm Văn Quý góp hơn 67,34 tỷ đồng.

Người đại diện theo pháp luật là Cao Đăng Hoạt, Chủ tịch HĐTV. Ngoài ra, ông Hoạt còn là Chủ tịch CTCP Tập đoàn Ruby.

Trong suốt quá trình thành lập và phát triển, đến nay Công ty TNHH Tập đoàn Định An đã ghi dấu ấn tại nhiều công trình trải dài trên nhiều địa phương của cả nước, vươn lên trở thành một “ông lớn” trên thị trường xây dựng Việt Nam.

Loạt công trình có thể kể tới như: Dự án cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ (tổng mức đầu tư 4.826 tỷ đồng); Dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Mai Sơn – QL45 thuộc Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2017 – 2020 (tổng mức đầu tư 12.111 tỷ đồng); Dự án thành phần đầu tư xây dựng cầu Mỹ Thuận 2 và đường dẫn hai đầu cầu, thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ tốc độ cao trên tuyến Bắc Nam phía Đông giai đoạn 2017 – 2020 (tổng mức đầu tư 5.003 tỷ đồng); Dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Cam Lộ – La Sơn, thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ tốc độ trên tuyến Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020 (tổng mức đầu tư 7.699 tỷ đồng),…

Nhận diện TEMATCO và C-Holdings

Về Công ty cổ phần Xây lắp vật tư Kỹ thuật, doanh nghiệp này được thành lập ngày 10/5/2005, địa chỉ trụ sở tại số 534 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Phan Trọng Thế, chức vụ Tổng giám đốc.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 14/7/2023, công ty tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 669 tỷ đồng. Tiếp đó, đến tháng 1/2024 công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 869 tỷ đồng. Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 12/8/2025, công ty có vốn điều lệ là 1.169 tỷ đồng.

Đáng chú ý, TEMATCO là chủ đầu tư tại dự án Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong và dự án Khu đô thị An Bình Tân, đều nằm tại tỉnh Khánh Hoà vừa bị Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quá trình xây dựng như: chậm tiến độ; dự án chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa phê duyệt kinh phí bồi thường,….

Trong khi đó, tiền thân của Công ty cổ phần C-Holdings là Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường, công ty con của Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, được thành lập ngày 25/9/2018. Giai đoạn thành lập, bà Nguyễn Thị Như Loan là Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của công ty này. Từ tháng 2/2019, ông Nguyễn Quốc Cường (biệt danh Cường Đô la) bắt đầu tiếp nhận vị trí Tổng Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của C-Holdings.

Tại thời điểm tháng 1/2019, Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường có vốn điều lệ là 1.169 tỷ đồng nhưng sau đó đã giảm xuống còn 428 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai góp 132 tỷ đồng(30,841%); Vương Kim Soa góp 148 tỷ đồng (34,6%) và Lý Kim Hoa góp 148 tỷ đồng (34,6%).

Sau đó, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã thoái hết vốn khỏi Chánh Nghĩa Quốc Cường. Đến khoảng tháng 3/2019, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 428 tỷ đồng lên 708 tỷ đồng. Vào tháng 5/2021, công ty tăng vốn từ 708 tỷ đồng lên 850 tỷ đồng.

Công ty cổ phần C-Holdings được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản tại Bình Dương như: dự án C-Sky View (quy mô khoảng 8.596m2, gồm 1.166 căn hộ), dự án The Maison (quy mô 5.607m2, gồm 632 căn hộ), dự án The Felix Thuận An (quy mô 9.465m2, gồm 1.300 căn hộ và shophouse).