Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Văn Nuôi cho biết, huyện Hoài Đức là huyện có tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Hiện trên địa bàn huyện đã có 178 dự án quy hoạch được duyệt với tổng diện tích đất quy hoạch là 3.631,4 ha, 65 dự án khu đô thị, khu nhà ở mới, khu tái định cư, khu nhà ở xã hội với tổng diện tích đất là 2.837,88 ha. 

Tuy nhiên, theo Ông Võ Nguyên Phong, Phó Giám đốc Sở Xây dựng đánh giá, số lượng người dân vào ở các khu đô thị này là rất ít. Dự án Bắc An Khánh mới có 15% căn hộ đã hoàn thành có người vào ở, Bắc QL32 cũng rất ít người vào. Về nguyên nhân của thực trạng này, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn khẳng định, đó là do hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chưa đồng bộ: "Hoài Đức có kém gì Long Biên, tại sao Long Biên phát triển, đông người đến ở tại các khu đô thị. Nếu các chủ đầu tư cứ chỉ nghĩ đến việc xây nhà, không đầu tư hạ tầng, đẩy phần đầu tư hạ tầng cho TP, thì đó là một sai lầm".

Trên thực tế, qua rà soát tại 10 khu đô thị đã triển khai đều có quy hoạch khu xử lý nước thải. Tuy nhiên mới chỉ có chủ dự án Bắc An Khánh là đang đầu tư. Về hạ tầng xã hội, mới có 3 dự án trên địa bàn có đầu tư xây dựng trường, chủ yếu chủ đầu tư chỉ quan tâm nhà để bán, chưa quan tâm đến hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị. TP đã yêu cầu hạ tầng và dịch vụ đô thị phải đi trước một bước nhưng các chủ đầu tư chưa thực hiện.

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn cho rằng, chủ đầu tư cần thay đổi tư duy trong làm nhà ở, chủ đầu tư muốn tạo dựng thương hiệu thì phải quan tâm đến hạ tầng, tiện ích đô thị. Phó Chủ tịch cũng cho biết, các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, là những vấn đề TP đang chỉ đạo quyết liệt. TP đã tháo gỡ rất nhiều cho doanh nghiệp nhưng thực hiện đầu tư hạ tầng là trách nhiệm của chủ đầu tư, không thể để tồn tại tình trạng nhà cứ bán, còn hạ tầng để lại. Các sở, ngành và địa phương cần kiểm tra thường xuyên để đôn đốc doanh nghiệp.

Đơn cử như Khu đô thị mới Bắc QL32, hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thành nhưng về hạ tầng xã hội, chủ đầu tư mới chỉ triển khai xây dựng 1 trong số 4 trường học. Ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm còn đề xuất huyện đầu tư trường công để… lấp đầy các công trình hạ tầng xã hội.

Tại buổi làm việc, huyện Hoài Đức đã có những kiến nghị liên quan đến vấn đề nước sạch cho 17 xã còn lại (hiện mới có 3/20 xã có nước sạch); tiêu thoát nước, đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung tại các khu đô thị, cụm công nghiệp; giải quyết vấn đề quy hoạch chồng lấn tại các dự án cấp đất dịch vụ… Ghi nhận các kiến nghị của huyện, Phó Chủ tịch giao các sở, ngành nghiên cứu, báo cáo TP trong thời gian sớm nhất các đề xuất để xử lý.

Phó Chủ tịch đánh giá, ít địa phương có số lượng dự án phát triển đô thị như huyện Hoài Đức. Số doanh nghiệp đầu tư, cơ sở kinh doanh, cụm công nghiệp, làng nghề cũng rất lớn. Từ những đặc thù và các con số "biết nói" về các chỉ tiêu kinh tế - xã hội, cho thấy tiềm năng của huyện rất lớn. Hoài Đức cần có biện pháp để khai thác tốt những tiềm năng này. Với làng nghề Sơn Đông, cần xử lý sớm các vấn đề liên quan để có thể triển khai làng nghề du lịch. Phó Chủ tịch cũng thống nhất đề nghị đưa cụm công nghiệp Lai Xá vào kế hoạch hỗ trợ hạ tầng trong năm 2015.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo KTĐT).