Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG), vừa công bố kết quả thực hiện và chuyển nhượng quyền mua cổ phiếu.

Theo đó, ông Quang đã sử dụng 18,06 triệu trong tổng số 33,45 triệu quyền mua cổ phiếu, tương đương mua được 4,6 triệu cổ phiếu NLG. Giao dịch được hoàn tất trong khoảng thời gian từ 6-11/11/2025.

Với mức giá phát hành 25.000 đồng/cổ phiếu, Chủ tịch Nam Long ước tính đã chi khoảng 117,44 tỷ đồng để thực hiện quyền mua. Sau giao dịch, tổng số cổ phiếu mà ông nắm giữ tăng từ 33,45 triệu lên 38,15 triệu đơn vị.

Cùng thời điểm, ông Nguyễn Xuân Quang đã chuyển nhượng 15,38 triệu quyền mua cổ phiếu, tương đương 4 triệu cổ phiếu, cho hai con trai trong giai đoạn 6-10/11/2025.

Cụ thể, ông Nguyễn Hiệp nhận 6,15 triệu quyền mua từ cha, tương đương 1,6 triệu cổ phiếu, đồng thời tự thực hiện 3,35 triệu quyền mua, mua thêm 872.599 cổ phiếu mới. Sau các giao dịch, ông Hiệp sở hữu tổng cộng 5,8 triệu cổ phiếu NLG.

Người con trai còn lại, ông Nguyễn Nam, nhận 9,23 triệu quyền mua từ cha, tương đương 2,4 triệu cổ phiếu, đồng thời thực hiện 2,68 triệu quyền mua, mua thêm 697.816 cổ phiếu mới. Tổng sở hữu của ông Nam sau giao dịch là 5,78 triệu cổ phiếu NLG.

Trước đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình thông báo đã chuyển nhượng 16,96 triệu quyền mua cổ phiếu NLG trong giai đoạn 27/10-7/11/2025 thông qua công ty chứng khoán. Với giao dịch này, Đầu tư Thái Bình sẽ không tham gia đợt chào bán cổ phiếu của Nam Long, giữ nguyên sở hữu 16,96 triệu cổ phiếu NLG. Theo tỷ lệ thực hiện quyền, số quyền mua này tương đương 4,4 triệu cổ phiếu mới.

Đáng chú ý, Chủ tịch HĐQT của Đầu tư Thái Bình là ông Nguyễn Đức Thuấn, đồng thời là Thành viên HĐQT Nam Long.

Hiện Nam Long đang chào bán gần 100,12 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 25.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:26, nghĩa là cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được quyền mua 26 cổ phiếu mới. Nếu đợt phát hành hoàn tất, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ gần 3.851 tỷ đồng lên gần 4.852 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Nam Long, quý III/2025, doanh thu thuần đạt 1.877 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước. Lãi gộp đạt 827 tỷ đồng, tăng gấp 6,4 lần. Nguồn thu trong quý được bổ sung bởi 29 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, 5 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết và 17 tỷ đồng từ hoạt động khác.

Nhờ đó, Nam Long báo lãi trước thuế 329 tỷ đồng, đảo ngược ấn tượng so với khoản lỗ 39 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Khấu trừ thuế, lợi nhuận đạt 234 tỷ đồng, riêng phần thuộc về công ty mẹ là 146 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần của Nam Long đạt 3.941 tỷ đồng, tăng 4,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Đà tăng mạnh chủ yếu nhờ bàn giao các dự án Akari (967 tỷ đồng), Cần Thơ II Central Lake (1.529 tỷ) và Southgate (983 tỷ đồng).

Khấu trừ các loại chi phí, Nam Long kết lại 9 tháng với khoản lãi trước thuế 621 tỷ đồng, tăng 6,7 lần và lãi sau thuế 441 tỷ đồng, tăng 8 lần so với cùng kỳ năm trước. Riêng lãi sau thuế thuộc về công ty mẹ là 353 tỷ đồng, tăng 23 lần.

Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Nam Long đạt 28.387 tỷ đồng, giảm 6,3% so với đầu năm. Chiếm phần lớn trong cơ cấu tài sản là hàng tồn kho, đạt 17.851 tỷ đồng, phản ánh thực tế Nam Long đang là một trong những nhà cung cấp nhà ở lớn nhất miền Nam.

Công ty duy trì lượng tiền mặt và tiền gửi rất lớn, lên tới 3.871 tỷ đồng, chiếm 13,6% tổng tài sản, bảo đảm khả năng thanh toán. Trong khi đó, các khoản phải thu chỉ chiếm 11,3% tổng tài sản, đạt 3.216 tỷ đồng, không mang lại lo ngại nào.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2025 là 14.020 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 6.992 tỷ đồng, tăng 0,4%, song về cơ bản Nam Long không chịu áp lực nợ trong ít nhất 1 năm tới.

Với vốn chủ sở hữu dày dặn, đạt 14.367 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu chỉ là 0,97 lần, mức rất an toàn.

Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn của Nam Long khá lớn, đạt 2.447 tỷ đồng. Đây là cơ sở để công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu lớn trong các kỳ tiếp theo.