Tính chung 6 tháng đầu năm 2015, tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam đăng ký cấp mới và tăng thêm là 5,49 tỷ USD, bằng 80,2% so với cùng kỳ năm 2014. Trong đó, tổng cộng 48 quốc gia, vùng lãnh thổ đã đầu tư vào 16 ngành lĩnh vực, trải rộng trên 42 tỉnh thành trong cả nước.

Theo lĩnh vực, ngành Công nghiệp chế biến, chế tạo thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với 338 dự án đầu tư đăng ký mới và 190 lượt dự án tăng vốn, với tổng số vốn cấp mới và tăng thêm là 4,18 tỷ USD, chiếm 76,2% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 11 dự án đăng ký mới và 7 lượt dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 465,5 triệu USD, chiếm 8,5% tổng vốn đầu tư.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, hiện nay, đã có 47 quốc gia và vùng lãnh thổ đặt dự án đầu tư tại nước ta. Trong đó, Hàn Quốc là quốc gia dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm đạt 1,1 tỷ USD, bằng 25,7% tổng vốn đầu tư tại Việt Nam. Đứng vị trí thứ 2 là BritishVirginIslands với số vốn đổ vào đạt khoảng 663,24 triệu USD bằng 15,4% tổng vốn đầu tư, tiếp theo là Thổ Nhĩ Kỳ với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm đạt khoảng 660,2 triệu USD, bằng 15,3% tổng vốn đầu tư;...

Xét theo địa bàn đầu tư, trong 5 tháng vừa qua, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào tất cả 40 tỉnh, thành phố trong cả nước. Tp.HCM trở thành địa phương thu hút nhiều vốn FDI nhất với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm đạt 983,5 triệu USD, bằng 22,9% tổng vốn đầu tư đăng ký. Xếp thứ 2 là Đồng Nai với tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm đạt 948,7 triệu USD, tương đương 21,1% tổng vốn đầu tư.

Tuy nhiên, 5 tháng qua cũng ghi nhận, dù có một số dự án lớn được cấp phép nhưng cũng chưa có dự án nào đạt quy mô vốn trên 1 tỷ USD. Đứng đầu là dự án của Công ty TNHH Hyosung Đồng Nai tổng vốn đầu tư khoảng 660 triệu USD của nhà đầu tư đến từ Thổ Nhĩ Kỳ. Dự án đặt tại KCN Đồng Nai với mục tiêu sản xuất và gia công các loại sợi.

Theo Cục Đầu tư Nước ngoài, trong những tháng đầu năm 2015, đã có nhiều tập đoàn đầu tư BĐS lớn trong khu vực và thế giới đã đến tìm hiểu và đang có ý định biến kế hoạch đầu tư thành hiện thực với nhiều dự án quy mô lớn. Trong đó, phải kể đến như các tập đoàn của Nhật Bản, Singapore, Indonesia, Thái Lan, Malaysia… đều đã làm việc với nhiều địa phương trong cả nước để sớm tiến đến hiện thực hóa các dự án đầu tư trong năm tới.

Theo Công ty TNHH Savills Việt Nam, các nhà đầu tư Hàn Quốc đang có sự quan tâm trở lại thị trường BĐS Việt Nam. Họ đang nhắm đến việc mua những tài sản có dòng tiền ổn định, như tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn.

Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhìn nhận rằng trên thị trường Việt Nam hiện nay xuất hiện hai đối tượng nhà đầu tư nước ngoài rất rõ nét. Đó là dòng vốn FDI “chảy” vào Việt Nam từ các công ty sản xuất với nhiều năng lực tài chính, kinh nghiệm. Những công ty này sẽ xem xét nhiều môi trường đầu tư tại các nước trong khu vực, để từ đó họ chọn một điểm đến cạnh tranh nhất.

Nhóm thứ hai gồm các chủ đầu tư BĐS, họ xem xét cơ hội đầu tư vào Việt Nam ở mọi khía cạnh của thị trường, từ văn phòng cho thuê, nhà ở, đất nền, khu đô thị, căn hộ thương mại và ngay cả nhà ở xã hội… Đặc biệt, khi Việt Nam đang ở “tâm điểm” của mọi hiệp định kinh tế song phương và đa phương.

“Lý do mà họ đến với Việt Nam xuất phát từ việc thị trường tại nơi chính quốc đã bão hòa, hoạt động đầu tư không còn khả năng sinh lời cao. Thứ hai, tại Việt Nam vẫn có những yếu tố phát triển BĐS rất thuận lợi như tốc độ đô thị hóa tăng cao, dân số trẻ, chính trị ổn định, chính sách phát triển thị trường BĐS đã cỡi mở và thông thoáng nhiều. Chính vì các yếu tố này mà ngày càng nhiều nhà đầu tư BĐS đa quốc gia tăng tốc đầu tư vào thị trường BĐS Việt Nam, tạo tính cạnh tranh mạnh mẽ cho thị trường”, ông Marc Townsend nói.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Trí thức trẻ, Vneconomy)