Tính đến cuối năm 2015, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã cam kết cho vay 26.999 tỷ đồng (đạt 90%) và đã giải ngân 17.711 tỷ đồng (đạt 59%) đối với 60 dự án và gần 40.037 hộ gia đình, cá nhân (tăng gần 3 lần so với cùng kỳ 2014).

Không chỉ gói 30.000 tỷ đồng, nhiều vướng mắc khác liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội cũng được các bộ, ngành chủ động tháo gỡ cho doanh nghiệp. Ông Tuấn lấy ví dụ, ngay khi Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi ra đời yêu cầu các dự án nhà ở hình thành trong tương lai phải thực hiện bảo lãnh mới được mở bán, Hoàng Quân đã có công văn gửi Bộ Xây dựng và được chấp thuận không cần phải thực hiện bảo lãnh cho các dự án nhà ở xã hội đang triển khai.  Ngoài ra, Thông tư 25/2015 của Ngân hàng Nhà nước, có hiệu lực từ ngày 10/12/2015 hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội, cũng đã mở ra một cánh cửa mới cho các nhà đầu tư vào phân khúc này. Cụ thể, mức cho vay để mua, thuê mua tối đa với các dự án nhà ở xã hội lên tới 80% tổng mức đầu tư dự án. Thời gian cho vay được kéo dài tối đa lên tới 20 năm với nhà ở xã hội chỉ để cho thuê và tối đa 15 năm với các dự án nhà ở xã hội cho thuê mua, bán.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT CTCP Dịch vụ thương mại địa ốc Hoàng Quân cho biết, gói 30.000 tỷ đồng đã góp phần cải thiện rõ nét và đáp ứng được phần nào nhu cầu về nhà ở trung bình trở xuống tại nhiều địa phương như Hà Nội, Bình Dương, TP. HCM... Trong quá trình triển khai, dù còn nhiều hạn chế, nhưng đã được các bộ, ngành chủ động tháo gỡ, nhằm đẩy mạnh tốc độ giải ngân gói tín dụng này.

Gần đây xuất hiện một số thông tin liên quan đến việc triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội. Về vấn đề này, theo giải thích của Phó Thống đốc, việc dừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng ở một số ngân hàng như phản ánh có thể do liên quan đến chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng.

“Theo điều hành tín dụng của Ngân hàng Nhà nước sẽ đưa ra chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hàng năm. Theo đó các tổ chức tín dụng được thông báo một mức tăng trưởng tín dụng nhất định và có thể vào thời điểm cuối năm, các tổ chức tín dụng đạt sát chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng ấy, thì tạm dừng triển khai. Tuy nhiên, sang năm 2016 các tổ chức tín dụng sẽ triển khai cho vay” - Phó Thống đốc giải thích.

Liên quan đến thông tin có những ngân hàng khi cho vay gói 30.000 tỷ đồng đặt ra yêu cầu và thủ tục nhiêu khê, Phó Thống đốc cho biết cần phải có thông tin cụ thể. Đối với việc triển khai gói tín dụng này và hoạt động cho vay tín dụng của Ngân hàng nói chung, Ngân hàng Nhà nước luôn chỉ đạo các tổ chức tín dụng phải cải cách thủ tục hành chính, đảm bảo yêu cầu.

Phó Thống đốc khẳng định: “Nếu các cá nhân đáp ứng đủ điều kiện vay mà tổ chức tín dụng nhiêu khê thì cơ quan chức năng sẽ làm việc và xử lý”.

Mai Hoa - (Theo Trí thức trẻ, ĐTCK)