Sự việc sáng ngày 24/8, một thanh sắt to, dài khoảng 6m bất ngờ lao thẳng từ tầng 9 của công trình dự án Opal Garden (đường số 20, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư, đâm xuyên qua mái tôn gây nguy hiểm cho người dân tưởng chừng chỉ là sự cố tại dự án này.

Tuy nhiên, bên cạnh sự việc trên, mới đây hàng chục hộ dân xung quanh dự án này còn gặp phải nhiều sự việc “dở khóc dở cười” hơn. Cụ thể, công trình này đã gây lún nứt hàng chục nhà dân. Nhiều nhà bị hư hỏng nặng, có nguy cơ đổ bất kỳ lúc nào.

Nơm nớp lo sợ

Cụ thể, theo thông tin người dân phản ánh, từ khi dự án Opal Garden được xây dựng đã gây không ít khốn cùng cho người dân khu vực xung quanh dự án. Như vấn đề gây lún, nứt nhà dân, gây tiếng ồn và bụi bặm …

Sau khi nhận được những thông tin ý kiến của người dân, phía Tập Đoàn Đất xanh đã đưa ra phương án bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, cư dân sống xung quanh dự án cho rằng mức đền bù không đúng với những thiệt hại mà người dân đang phải chịu.

“Nhà chúng tôi đang ở bao nhiêu năm nay không có vấn đề gì, từ khi công trình này xây dựng mới xảy ra sự cố. Chúng tôi phải sống trong cảnh lo sợ nhà bị sập bất cứ lúc nào? Thế nhưng đổi lại phía chủ đầu tư lại dửng dưng với chúng tôi” chị H bức xúc.

Ngoài hiện tượng gây lún, nứt dự án, công trình này còn gây ồn ào suốt ngày đêm, phương tiện chở vật tư ra vào thường xuyên gây nguy hiểm cho nhiều người đi đường. Ngoài ra, cư dân còn phản ánh khi xây dựng dự án, những căn nhà của hộ dân xung quanh dự án bị rung lắc, chủ đầu tư không che chắn nên vật liệu xây dựng rớt đầy trên mái gây bụi bặm.

Trước sự việc này Tại công văn số 926, Tập đoàn Đất Xanh cam kết với người dân: “Công tác thi công của chúng tôi hàng ngày sẽ kết thúc lúc 21h. Chúng tôi cam kết sẽ không thi công muộn hơn gây ảnh hưởng đến giấc ngủ của cư dân”. Trong khi đó, theo phản ánh của cư dân thì chủ đầu tư cam kết là vậy nhưng lại không thực hiện.

Theo tìm hiểu của phóng viên, sau khi có ý kiến của người dân cuối năm 2016, chủ đầu tư đã tiến hành lập biên bản xử lý khắc phục hậu quả. Tuy nhiên, nhiều chủ căn hộ không đồng ý phương án bồi thường của chủ đầu tư. Trong khi đó, theo cư dân phản ánh, sau khi khắc phục hậu quả thì hiện tượng sụt, lún, nứt vẫn diễn ra khiến đời sống người dân vẫn gặp nguy hiểm.

Chủ đầu tư nói gì?

Sau khi nhận được phản ánh của người dân, chúng tôi đã liên hệ tới Tập Đoàn Đất Xanh, trả lời qua e-mail, nhân viên Tập đoàn Đất Xanh cho rằng trong quá trình thi công một dự án lớn, chắc chắn sẽ có những sự cố như lún, nứt nhà dân, gây tiếng ồn và bụi bặm… Những vấn đề này, Đất Xanh không né tránh và đã chủ động mua bảo hiểm xây dựng để khi xảy ra sự cố sẽ giải quyết cho người dân một cách thỏa đáng.

Tuy nhiên, nếu để bảo hiểm đánh giá mức độ thiệt hại và đền bù cho người dân thì sẽ rất chậm, vì vậy Đất Xanh đã chủ động gặp gỡ những hộ dân xung quanh dự án Opal Garden bị ảnh hưởng và đã có phương án đền bù thỏa đáng cho người dân. Trong khi đó, phía người dân lại cho rằng chủ đầu tư đưa ra phương án bồi thường không hợp lý. Bởi thiệt hại mà người dân đang gánh chịu nghiêm trọng hơn nhiều so với phương án bồi thường mà chủ đầu tư đưa ra nên nhiều hộ dân chưa đồng tình phương án này.

Trong khi đó, liên quan tới vấn đề nhà thầu thi công làm rớt thanh sắt vào dãy nhà trọ ngay bên cạnh dự án ngày 24/8/2017. Nhân viên này cho biết: “Đây là sự cố ngoài ý muốn nhưng ngay sau đó Đất Xanh cũng có phương án xử lý bằng cách thuê lại toàn bộ dãy nhà trọ của ông Nguyễn Thành Trung trong vòng 1 năm với chi phí thuê gần 200 triệu đồng và yêu cầu chủ nhà trọ di dời người dân ra khỏi khu vực, để đảm bảo an toàn trong lúc thi công. Về nhà thầu thi công dự án Opal Garden, Đất Xanh sẽ có phương án xử lý cụ thể”.

Ngoài ra, liên quan tới thông tin dự án Opal Garden bị đình chỉ thi công, nhân viên Tập đoàn Đất Xanh cũng cho rằng đến thời điểm hiện tại Đất Xanh chưa hề nhận được bất kỳ quyết định đình chỉ thi công nào của dự án Opal Garden từ cơ quan chức năng.

Thiết nghĩ, việc người dân sống xung quanh dự án Opal Garden phản ánh là có căn cứ. Chủ đầu tư cần sớm khắc phục những hậu quả, bồi thường thiệt hại cho người dân là điều nên làm. Nếu để sự việc kéo dài chẳng những ảnh hưởng tới quá trình thi công dự án của chủ đầu tư mà còn ảnh hưởng tới môi trường sống, gây nguy hiểm trực tiếp đến tính mạng cho người dân xung quanh dự án. Đồng thời, cơ quan quản lý cũng cần kịp thời có biện pháp xử lý để tránh gây nguy hiểm cho người dân, tránh trường hợp khiếu nại, khiếu kiện kéo dài.

Theo Đăng Thanh/Thời báo kinh doanh