Cổng vào dự án Vạn Phúc Riverside.
Dự án Vạn Phúc Riverside có mặt tiền đường Quốc lộ 13, thuộc khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Thông tin từ trang chủ của chủ đầu tư thì quy hoạch kiến trúc của dự án này gồm có: Công viên ven sông dài 3,4 km, Kênh đào xuyên tâm dẫn nước dài 1,5km, Công viên trung tâm hồ cảnh quan 21,5ha.
Theo ghi nhận của phóng viên, hầu hết các hạng mục hạ tầng đều đang trong quá trình thi công. Tuy nhiên, các căn nhà phố đang được rao bán với mức giá từ 4,5 tỷ đồng/căn (bao gồm VAT).
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án này được UBND TP.HCM giao đất theo quyết định số 256/QĐ-UBND ngày 20/1/2004 và sau đó là quyết định điều chỉnh số 5222/QĐ-UBND ngày 15/11/2006. Khi giao đất cho chủ đầu tư triển khai dự án, những chính sách thu hồi, đền bù, tái định cư được các đơn vị có liên quan áp dụng bị người dân phản ánh thiếu hợp lý dẫn tới việc kiện cáo, phản ánh suốt thời gian dài.
Để xác minh việc xử lý khiếu nại, tranh chấp với người dân xử lý tới đâu, ngày 20/2, phóng viên liên hệ làm việc với ông Nguyễn Quang Chi - Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Tuy nhiên, chỉ nhận được trả lời là “Quận mới là đơn vị xử lý trực tiếp, phường chỉ phối hợp nên không cung cấp được gì”. Sau đó đề nghị chúng tôi liên hệ trực tiếp Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của quận Thủ Đức để nắm thông tin cụ thể.
Trong khi đó, tiếp xúc với một hộ dân sống ngay cạnh dự án, chúng tôi được biết: “Thời điểm thỏa thuận đền bù phía chủ đầu tư thương lượng mức 10 triệu đồng/m2. Nhà của tôi không nằm trong diện giải tỏa nên với mức đền bù là 10 triệu đồng/m2, tổng giá trị căn nhà chỉ 450 triệu đồng. Gia đình tôi mang 450 triệu đồng nay đi mua đất nhưng toàn ở quá xa so với phường Hiệp Bình Phước đang ở khiến cuộc sống gia đình bị đảo lộn”.
Lý do trên đã khiến một số hộ dân dù đã nhận tiền đền bù nhưng vẫn chưa thể dọn đi vì chưa tìm được chỗ an cư mới.
Một số hình ảnh bên trong dự án Vạn Phúc Riverside được phóng viên ghi lại:
Một số hạng mục hạ tầng chưa hoàn thiện.
Một con đường rộng lớn đang thi công dang dở bên trong dự án.
Nhiều lô đất đã được bán cho khách hàng và đã có người dân về xây dựng.
Một số hộ dân đã thương lượng xong mức đền bù nên ra đi.
Một số hộ dân đã nhận tiền đền bù nhưng với mức đền bù quá thấp nên chưa thể tìm được chốn an cư mới đành chấp nhận ở tạm cạnh dự án.