Được biết, ngày 11/6/2014 Công ty TNHH MTV quản lý đường sắt Hà Thái được UBND TP Hà Nội có Quyết định số 3118-QĐ – UBND cho thuê 9.185,4 m2 đất tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm để tiếp tục làm trụ sở văn phòng làm việc, kho xưởng sửa chữa và vật tư thiết bị. Sau khi cổ phần hóa, đơn vị này được đổi tên thành Công Ty Cổ Phần đường sắt Hà Thái (Công ty Hà Thái).
Trước đó, năm 2010 Công Ty Hà Thái, xin phép chuyển kho xưởng qua Kim Lỗ (Đông Anh), với mục đích là xây dựng lại cơ quan, sau đó đơn vị này đã có đề xuất xây dựng showroom ô tô nhưng không được chấp thuận, vì do không có giấy phép kinh doanh, chỉ được cấp phép xây dựng kho. Sau khi xây dựng kho một thời gian Công ty Hà Thái đã chuyển đổi mục đích, biến kho thành showroom ô tô.
Đến thời điểm hiện tại, mặc dù chưa được các cơ quan chức năng chấp thuận giấy phép kinh doanh bổ sung nhưng Công ty Hà Thái đã tự ý kí kết hợp đồng cho thuê với 2 công ty khác là Công ty cổ phẩn thương mại Ford An Đô và Công Ty Vũ Bảo.
Theo như hai bản hợp đồng mà Công ty Hà Thái cung cấp thì đơn vị này đã làm hợp đồng cho thuê đất với Công ty cổ phẩn thương mại Ford An Đô, thời gian 24 năm bắt đầu từ tháng 10/ 2015, với tổng diện tích là 2.575 m2 (tính cả tổng hành lang đường sắt), nhằm mục đích làm phòng trưng bày, bán các sản phẩm về ô tô. Còn về phía nhà hàng Vũ Bảo đơn vị đã kí hợp đồng với Công Ty Vũ Bảo, tổng diện tích cho thuê là 854,25 m2 với thời gian là 30 năm nhằm mục đích kinh doanh nhà hàng ăn uống.
Trước những sai phạm trên, vừa qua Thanh tra Sở Tài nguyên & Môi trường TP Hà Nội đã tiến hành thanh tra và công bố: “Việc Công ty Hà Thái tự ý cho tổ chức, cá nhân thuê nhà, xưởng để hoạt động sản xuất, kinh doanh là vi phạm Khoản 1, Điều 19, Nghị định số 102/2014/NĐ - CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: “Tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm”. Căn cứ Kết quả thanh tra, Thanh tra Sở TNMT đã có Quyết định số 236/QĐ – XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty Hà Thái với mức phạt là 15.000.000 đồng.
Từ các nội dung kết luận thanh tra, Sở TN&MT báo cáo UBND Thành phố có văn bản chỉ đạo:
Trong thời gian 3 tháng, Công ty Hà Thái phải chấm dứt hành vi vi phạm pháp luật đất đai tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm; quản lý, sử dụng đất đúng mục đích theo Quyết định số 3118/QĐ-UBND ngày 11/6/2014 và Quyết định điều chỉnh số 5008/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 của UB Thành phố.
Giao Sở TN&MT (Chi cục Quản lý đất đai) có văn bản về mục đích sử dụng đất của Công ty Hà Thái tại 199 Phạm Văn Đồng , phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất của Công ty theo quy định.
Giao UBND quận Bắc Từ Liêm đông đốc, giám sát kết quả thực hiện; Trường hợp Công ty Hà Thái vẫn tiếp tục vi phạm báo cáo UB Thành phố chỉ đạo xử lý thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013: “Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm”.
Thiết nghĩ, việc Sở TN&MT TP Hà Nội ra Quyết định xử phạt tuy muộn nhưng đã thể hiện tính quyết liệt trọng việc xử lý các vi phạm về quản lý và sử sụng đất đai sai mục đích trên địa bàn thành phố.
Công ty Hà Thái có nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt của cơ quan chức năng hay không? Quận Bắc Từ Liêm có nghiêm túc giám sát và đôn đốc hay không?
Báo Kinh doanh & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.
Nhóm PV