Sở Xây dựng TPHCM đưa ra danh sách một số dự án có dấu hiệu bán “lúa non” trái phép qua các hình thức booking, đặt cọc giữ chỗ như cao ốc An Khang (A&T Tower) của Công ty CP Địa ốc OBC Holdings nằm trên địa bàn phường An Phú, dự án The Emerald Garden View ở phường Thuận An của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong…
Tp.HCM rất nỗ lực ngăn chặn hoạt động bán "lúa non" của doanh nghiệp bất động sản
.Đầu tháng 10, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản đề nghị doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM chấp hành quy định pháp luật về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh trên địa bàn thành phố.
Theo đó, doanh nghiệp không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh khu vực 2 cũng có văn bản gửi các ngân hàng thương mại ở TPHCM và Đồng Nai đề nghị tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc (hoặc các hình thức tương tự) đối với các dự án bất động sản.
Theo Chi nhánh Ngân hàng khu vực 2, trong thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước thường xuyên nhận được đơn thư của công dân phản ánh các ngân hàng thương mại cho vay để thanh toán tiền đặt cọc theo thỏa thuận với các đơn vị tư vấn, môi giới bất động sản. Việc làm này có thể gây ra rủi ro pháp lý và hệ lụy cho khách hàng.
