Cuối tuần trước nhà em vừa đi Hạ Long chơi. Hạ Long thì miễn chê rồi, đâu cũng đẹp, đâu cũng xịn, dự án la liệt ra mắt. Nhiều dự án của các tên tuổi lắm luôn nhưng em lại chỉ để ý Radisson Collection Hạ Long Bay? Vì sao ạ? Vì nó có giá sốc tận óc (ít nhất theo quan điểm của em, các bác không sốc thì kệ các bác).
Với các căn thông thường, giá được chào đến ngót nghét 100 triệu đồng/m2, kém gì nội đô Hà Nội đâu ạ. Còn với các căn xa xỉ của xa xỉ thì con số lớn hơn thế nhiều.
Radisson Collection Hạ Long Bay được giới thiệu là tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 6 sao tọa lạc tại phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh, do Công ty cổ phần TLA (thành viện Kim Long Group) làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong chuỗi Radisson Collection là phân khúc cao cấp nhất trong 10 thương hiệu quản lý khách sạn thuộc Radisson Hotel Group.
Radisson Collection Hạ Long Bay gồm tòa khách sạn tiêu chuẩn 6 sao cao 31 tầng nổi và 1 tầng hầm, được thiết kế lấy cảm hứng từ hình ảnh du thuyền lướt trên sóng nước, dự án gồm 272 phòng nghỉ và căn hộ sang trọng cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đẳng cấp quốc tế.
Hiện tại, các anh chị sale đã đồng loạt rao bán căn hộ tại Radisson Collection Hạ Long Bay rất nhiều.
Một tin rao bán như thế này: “Với diện tích 50,3m2, căn hộ 1 toilet này hướng Đông, ban công Đông Nam, cực kỳ thoáng đãng và sáng sủa. Giá bán chỉ 95 triệu/m2, quá hời cho một nơi ở sang chảnh giữa lòng Hạ Long”.
Một tin khác thì liệt kê: “Nội thất tiêu chuẩn quốc tế 6 sao, Diện tích 50m², 1PN, 1WC, Hướng cửa chính và ban công Đông Nam, Giá bán 5 tỷ đồng”. Nghĩa là căn này có giá 100 triệu đồng/m2.
Còn những căn khủng thì giá ối dồi ôi luôn.
Em thấy có bác sale rao căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 190m2, trong đó 72m2 là ban công, giá 31,5 tỷ đồng trả thẳng. Nghĩa là tính cả ban công thì giá mỗi mét vuông cho căn này là 166 triệu đồng, còn nếu trừ đi ban công thì giá lên đến 267 triệu đồng/m2.
À đây là giá trả thẳng, chứ nếu giá vay thì lại phải cộng thêm vài tỷ đồng nữa ạ.
Như đã nêu trên, chủ đầu tư dự án Radisson Collection Hạ Long Bay là Công ty cổ phần TLA (thành viện Kim Long Group).
Công ty TLA thành lập năm 2018 tại số 152 đường Lê Thánh Tông, tổ 27, khu 2, Phường Hồng Gai, Tỉnh Quảng Ninh. Ngành nghề chính của công ty là “Dịch vụ lưu trú ngắn ngày”.
Ở thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 9,6 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: bà Hoàng Thị Mai Anh (sở hữu 48% vốn điều lệ công ty), ông Vũ Hồng Long (sở hữu 6% vốn), Nguyễn Hải Thanh (sở hữu 46% vốn). Bà Hoàng Thị Mai Anh là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Sau đó, từ ngày 3/1/2020, vốn điều lệ công ty điều chỉnh lên 300 tỷ đồng và đạt 400 tỷ đồng vào ngày 15/5/2024. Bà Hoàng Thị Mai Anh vẫn là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty. Ngoài TLA, bà Hoàng Thị Mai Anh còn là người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần ATL. Công ty này trong tình trạng “Ngừng hoạt động nhưng chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hiệu lực mã số thuế”.
Đáng chú ý, tại ngày 25/8/2025, theo thông tin thuế, tổng số lao động của TLA chỉ là… 3 người dù công ty có quy mô vốn 400 tỷ đồng.
Như đã nêu trên, cơ cấu cổ đông của TLA không có Kim Long Group nhưng lại TLA lại được giới thiệu là thuộc Kim Long Group. Cũng dễ hiểu thôi vì ông Vũ Hồng Long, cổ đông của TLA là Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Kim Long Group. Kim Long Group có ngành nghề chính là “Trồng rừng và chăm sóc rừng”.
Từ ngày 29/4/2026, công ty tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Và cũng giống như TLA, tổng số người lao động của Kim Long rất ít, tăng từ 8 người lên 27 người.
