Căn hộ dưới 3 tỷ đồng chiếm hơn 9% giao dịch ở TP.HCM nhưng chiếm tới 90% ở Bình Dương (cũ)

Theo báo cáo quý III của Savills Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm, căn hộ dưới 3 tỷ đồng chỉ chiếm khoảng 9% tổng lượng giao dịch tại TP HCM - mức thấp nhất trong nhiều năm, cho thấy sự mất cân đối rõ rệt giữa nguồn cung và nhu cầu thực của hàng triệu người dân sinh sống, làm việc tại thành phố.

Trong khi đó, ở các khu vực vừa sáp nhập và tỉnh vệ tinh của TP HCM, căn hộ cùng mức giá lại chiếm hơn 60% tổng lượng giao dịch, riêng Bình Dương cũ dẫn đầu với khoảng 90% số căn hộ giá phải chăng của toàn vùng phía Nam.

Sự khan hiếm nhà ở hợp túi tiền trong nội thành đang khiến dòng tiền dịch chuyển ra vùng ven. Cả người mua để ở lẫn giới đầu tư đều tìm đến các khu vực như Dĩ An cũ, nơi vẫn còn nhiều sản phẩm có giá dao động 2,5-3 tỷ đồng mỗi căn.