Ai rồi cũng phải phân lô bán nền thôi: Từ đại gia vàng đến đại gia viễn thông

Đại gia viễn thông, vàng muốn lấn sân sang bất động sản

Trước thềm ĐHĐCĐ, Công ty cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động gây chú ý khi đề xuất bổ sung lĩnh vực bất động sản, hé lộ hướng đ i mới ngoài bán lẻ.

Ban lãnh đạo Thế giới di động đề xuất bổ sung hoạt động kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, đi thuê hoặc khai thác, cùng với một số dịch vụ hỗ trợ tài chính chưa được phân loại.

Động thái này diễn ra khi ngành bán lẻ điện máy đang bước vào giai đoạn bão hòa, công ty đang có “cần câu cơm” mới là Bách Hóa Xanh.

Cũng trong tháng 3 này, một ông lớn ở lĩnh vực khác cũng “lộ” tham vọng ở bất động sản. Đó là Bảo Tín Minh Châu. Theo Cổng Thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu đã đăng ký thêm ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Cùng hoạt động trong lĩnh vực vàng bạc, đồng thời là “hàng xóm” của Bảo Tín Minh Châu, Công ty cổ phần Đầu tư vàng Phú Quý cũng có bóng dáng bất động sản khi tính đến hệ sinh thái của ông chủ Lê Xuân Tùng.

Cụ thể, ông Lê Xuân Tùng là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật Vàng Phú Quý. Đồng thời, ông Tùng là người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Bất động sản Đất Việt.

Công ty Đất Việt thành lập năm 2016 với ngành nghề chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: Kinh doanh bất động sản.

Tuy nhiên, sau 10 năm hoạt động, vẫn chưa rõ các sản phẩm của Đất Việt là gì. Em nói là em chưa rõ chứ không phải công ty không có ạ.

Tập đoàn Hóa chất Đức Giang là cái tên nổi bần bật trong làng hóa chất. Cuối năm 2025, Bất động sản Đức Giang, công ty con của Hóa chất Đức Giang, sẽ triển khai dự án bất động sản tổng vốn 4.500 tỷ đồng tại phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.

Dự án có diện tích 47.470 m2, hạng mục chính gồm 60 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; hai tòa chung cư cao 25 tầng với 880 căn hộ. Ngoài ra, tổ hợp này còn có trường học rộng 1,1 ha và công trình công cộng với chức năng văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao. Tiến độ thực hiện từ quý IV/2025 đến quý IV/2030 và chia thành 3 phân kỳ.

Mỡ đấy mà húp, cúp đấy mà đi, xi ti đấy mà phóng

Phân lô bán nền thì mang lại lợi nhuận cao thật đấy. Chẳng thế à. Danh sách những người giàu nhất Việt Nam (ở Top cao), đa phần là tỷ phú bất động sản ạ. Không “chuyên nghiệp” bất động sản thì cũng có dấu vết bất động sản.

Nhưng để làm được, không dễ nha. Nếu dễ thì một vài ông lớn đã không thoái rồi.

Đến bây giờ Bảo Tín Minh Châu mới tính đến làm bất động sản thì có vẻ hơi chậm chân so với đối thủ PNJ. Hơn chục năm trước, PNJ đã đặt chân vào địa hạt này và đã… ra đi.

Cụ thể, 2016 là năm bản lề, quyết định cho quá trình tái cấu trúc của PNJ. Theo báo cáo thường niên năm 2015 của doanh nghiệp này, để tập trung vào mảng kinh doanh cốt lõi là trang sức, PNJ sẽ xem xét chuyển nhượng một số mảng kinh doanh chưa mang lại hiệu quả như mong đợi, trong đó có Bất động sản Đông Á.

Tính đến cuối năm 2015, PNJ đã đầu tư vào Bất động sản Đông Á gần 92 tỷ đồng và đã trích lập dự phòng 30 tỷ đồng. Theo thông tin trên website của doanh nghiệp thì một trong những tài sản đáng giá nhất mà Bất động sản Đông Á đang sở hữu là một dự án phức hợp có giá trị lên đến 1.000 tỷ đồng mang tên Golden Square tại Đà Nẵng.

Trước đó, Công ty cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) đã "khai tử" công ty con chuyên về bất động sản, dù thực tế, công ty này chưa tiến sâu vào đầu tư lĩnh vực bất động sản. Nghĩa là với bất động sản, Vinamilk đến rồi đi nhanh như cơn gió.

Ơ, mà lạ nha, phỉ phui nha, trong danh sách các ông lớn muốn lấn sân sang bất động sản kể trên, ngoại trừ Thế giới di động, còn lại đều được các chú công an ghé thăm rồi ạ.