Trong quý 1/2026, Vinaconex bất ngờ công bố lãi khủng nhưng dòng tiền vẫn yếu khi mà tổng tài sản hao hụt nhẹ và công ty âm nặng dòng tiền. Cùng lúc đó, nợ vay của công ty rất lớn, lên đến 7.086 tỷ đồng.
Nợ vay cao không biến đổi quá nhiều so với cuối năm 2025 nhưng chi phí lãi vay lại bất ngờ tăng vọt, tăng 51 tỷ đồng, tương đương 78,5% so với quý 1/2025 lên 116 tỷ đồng.
Trong bối cảnh đó, Vinaconex vẫn ghi nhận phải thu về cho vay lên đến hàng ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý hơn cả chính là quy mô các đối tác nợ của Vinaconex.
Cụ thể, tại ngày 31/3/2026, Vinaconex ghi nhận 5.843 tỷ đồng các khoản cho vay ngắn hạn các đối tượng khác, giảm nhẹ so với con số 6.140 tỷ đồng hồi đầu năm nay.
Trong đó, phải thu về cho vay ngắn hạn với Công ty TNHH Đầu tư và tư vấn quản lý Biển Đông (Công ty Biển Đông) là 2.400 tỷ đồng, phải thu với Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát (Công ty Phú Thịnh Phát) là 2.060 tỷ đồng, phải thu với Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu tổng hợp Đức Mai (Công ty Đức Mai) là 1.000 tỷ đồng.
Biển Đông, Phú Thịnh Phát và Đức Mai là những công ty mà được Vinaconex hào phóng đến vậy?
Công ty Biển Đông thành lập ngày 23/5/2014 tại Phòng 706 tầng 7, Toà nhà 362 Phố Huế, Phường Hai Bà Trưng, TP Hà Nội với ngành nghề kinh doanh chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: Kinh doanh bất động sản”.
Chủ doanh nghiệp là bà Hoàng Thị Kim Thanh. Tại ngày 4/3/2026, theo thông tin thuế, tổng số lao động của công ty chỉ là 10 người. Từ ngày 11/12/2024, vốn điều lệ công ty tăng từ 800 tỷ đồng lên 880 tỷ đồng.
Công ty Phú Thịnh Phát thành lập năm 2015 với ngành nghề kinh doanh chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: -Kinh doanh bất động sản ( loại trừ kinh doanh sàn giao dịch bất động sản)”.
Ông Hoàng Hồng Hòa là Chủ doanh nghiệp kiêm người đại diện pháp luật. Tại ngày 14/10/2025, tổng số lao động của công ty chỉ là 8 người. Từ ngày 13/12/2024, vốn điều lệ công ty tăng từ 480 tỷ đồng lên 780 tỷ đồng.
Công ty Đức Mai thành lập năm 2018 với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết: -Kinh doanh bất động sản ( Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014)”.
Tại ngày 10/1/2026, tổng số lao động của công ty là 6 người. Ông Nguyễn Thành Long là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Tại ngày 14/1/2025, công ty có vốn điều lệ lên đến 2.500 tỷ đồng.
Có thể thấy, đặc điểm chung của ba “đối tác nợ” ngàn tỷ của Vinaconex là đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có vốn rất lớn từ vài trăm đến ngàn tỷ đồng nhưng tổng số lao động lại rất thấp chỉ từ 6 đến 10 người.
