Giá trị trung bình của một ngôi nhà được bán ở London đã giảm 4,2% kể từ tháng Tư xuống còn 547.300 bảng Anh (19,3 tỷ đồng), theo số liệu điều chỉnh theo mùa được Cơ quan Đăng ký Đất đai công bố hôm thứ Tư. Giá nhà ở thủ đô lần cuối ghi nhận chuỗi giảm dài hơn là từ năm 2008 đến năm 2009 khi Anh đang trong giai đoạn khủng hoảng tín dụng toàn cầu.
London, từng là biểu tượng của lạm phát giá nhà đất chóng mặt, hiện là thị trường hoạt động kém nhất ở Anh. Việc tăng chi phí giao dịch trong tháng Tư, cùng với lo ngại rằng chính phủ Lao động sẽ tăng thuế đối với các bất động sản có giá trị cao, đã gây thiệt hại không cân xứng cho người mua và người bán ở thủ đô.
Các nhà môi giới bất động sản đã cảnh báo rằng cái gọi là thuế nhà ở cao cấp của Bộ trưởng Tài chính Rachel Reeves, một khoản thuế bổ sung đối với các khu dân cư trị giá hơn 2 triệu bảng Anh được công bố trong ngân sách ngày 26 tháng 11, đang làm gia tăng thêm sự bất ổn. Chỉ số đo giá trị bất động sản London của Viện Khảo sát viên Hoàng gia (Royal Institution of Chartered Surveyors) đã ghi nhận mức thấp nhất trong hai năm vào tháng trước.
Tính theo năm, giá nhà ở London giảm 2,4%, mức giảm lớn nhất trong tất cả các khu vực. Ngược lại, giá nhà trung bình trên toàn Vương quốc Anh tăng 1,7%, mặc dù tốc độ tăng trưởng này cũng bắt đầu chậm lại.
Những khu vực đắt đỏ nhất của London ghi nhận mức giảm mạnh nhất trong năm qua, với Kensington & Chelsea và Westminster đều giảm hơn 16%, trong khi Camden và Hammersmith & Fulham giảm khoảng 7%, theo dữ liệu của Cơ quan Đăng ký Đất đai do Văn phòng Thống kê Quốc gia công bố. Thành phố cũng bị ảnh hưởng bởi sự di cư của những người nước ngoài giàu có do chính sách siết chặt đối với những người không cư trú hợp pháp.
Mặc dù giá nhà ở London vẫn đắt gấp đôi so với mức trung bình của Vương quốc Anh, nhưng khả năng chi trả đã được cải thiện trong những tháng gần đây. Một phân tích của Bloomberg cho thấy, một người dân London điển hình hiện có thể chi trả cho một căn hộ với mức giá chỉ bằng khoảng chín lần thu nhập hàng năm, mức giá phải chăng nhất trong 12 năm. Sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá căn hộ ở thủ đô rẻ hơn 22% so với một thập kỷ trước.
