Theo Cục Thống kê Dân số thuộc Bộ Thương mại công bố hôm thứ Tư, số lượng nhà ở đơn lập khởi công xây dựng, chiếm phần lớn trong tổng số nhà ở được xây dựng, đã tăng 4,1% lên mức tỷ lệ hàng năm được điều chỉnh theo mùa là 981.000 căn trong tháng 12. Số lượng nhà ở khởi công giảm xuống còn 942.000 căn trong tháng 11 so với 894.000 căn trong tháng 10.
Các báo cáo đã bị trì hoãn do việc chính phủ liên bang đóng cửa năm ngoái. Thuế quan đối với hàng hóa nhập khẩu, bao gồm gỗ và tủ trang điểm, đã làm tăng giá vật liệu, trong khi tình trạng thiếu hụt lao động do việc siết chặt kiểm soát nhập cư đang góp phần làm tăng chi phí xây dựng, hạn chế hoạt động.
Giấy phép xây dựng nhà ở đơn lẻ trong tương lai đã giảm 1,7% xuống còn 881.000 căn trong tháng 12. Con số này đã tăng lên 896.000 căn trong tháng 11 so với 878.000 căn trong tháng 10.
Tâm lý của các nhà xây dựng nhà ở tiếp tục xấu đi trong tháng 2, theo một cuộc khảo sát của Hiệp hội Nhà xây dựng Quốc gia công bố hôm thứ Ba, với việc các nhà xây dựng viện dẫn chi phí đất đai và xây dựng cao dai dẳng cũng như giá nhà vẫn còn cao so với thu nhập là những yếu tố hạn chế.
Chính quyền Trump đã thực hiện một loạt các biện pháp, bao gồm mua chứng khoán thế chấp và cấm các nhà đầu tư tổ chức mua nhà ở đơn lẻ, để cải thiện khả năng chi trả nhà ở. Mặc dù lãi suất thế chấp đã giảm, nhưng tiến trình đã bị đình trệ do những lo ngại về nợ của chính phủ liên bang đã khiến lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ ở mức cao.
Lãi suất thế chấp biến động theo lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm. Các nhà kinh tế và các nhà môi giới bất động sản cho rằng cần thêm nguồn cung để làm cho nhà ở trở nên dễ tiếp cận hơn. Ước tính sơ bộ bị trì hoãn của chính phủ về tổng sản phẩm quốc nội quý IV vào thứ Sáu dự kiến sẽ cho thấy đầu tư vào nhà ở đã giảm trong quý thứ tư liên tiếp.
Nền kinh tế được dự báo đã tăng trưởng với tốc độ hàng năm là 3,0% trong quý trước sau khi mở rộng với tốc độ 4,4% trong quý từ tháng 7 đến tháng 9.
