Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời cử tri về nguyên nhân giá nhà ở, giá đất tăng cao trong thời gian qua, đồng thời cho biết các biện pháp tới đây của Nhà nước sẽ kéo giảm giá bất động sản.
Bộ cũng đang xây dựng, trình Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi Nghị định 94/2024 về hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; nghiên cứu, đề xuất cơ chế thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất” do Nhà nước quản lý nhằm tăng tính công khai, minh bạch trong giao dịch.
Nghị quyết trên nhằm thiết lập cơ chế pháp lý đặc thù để kiểm soát, điều tiết và từng bước kéo giảm giá nhà ở về mức phù hợp với thu nhập của đại bộ phận người dân; điều tiết thị trường theo hướng minh bạch, kiểm soát chặt đầu cơ và thao túng giá; hình thành chính sách đồng bộ về đất đai, đầu tư, quy hoạch, tín dụng, thuế và lựa chọn nhà đầu tư để phát triển mạnh nhà ở giá phù hợp.
Đặc biệt, các chính sách của nghị quyết trên sẽ hướng tới kiểm soát biên độ lợi nhuận doanh nghiệp trong phân khúc này nhằm hạ giá thành sản phẩm, góp phần điều chỉnh cơ cấu thị trường, tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân có nhu cầu thực.
