Xưa em ăn hay trưa ở Lương Định Của mà lâu lắm rồi không qua. Bẵng đi một thời gian dài, hôm qua em về chốn xưa làm bát bún cá rô đồng thì phát hiện ra ở khu Tập thể cũ kĩ Kim Liên bỗng dưng mọc lên một phòng trên tầng thượng.
Với người đã từng hay lượn qua đây thì không khó để nhận ra sự thay đổi này. Nhưng ngay cả với những người chẳng bao giờ qua đây thì cũng dễ dàng phát hiện căn phòng mới “mọc” bởi lẽ nó mới tinh tình tình, khắc hẳn khung cảnh cũ kĩ, già nua ở nơi đây.
Bon mồm buôn dưa lê với chị chủ quán thì em được biết là căn chuồng cọp đó mọc từ mấy tháng nay rồi. Dân thấy mà quan không thấy nhỉ.
Không nắm rõ luật lắm đâu nhưng em vẫn mạnh dạn đưa ra dự đoán rằng chuồng cọp mọc lên như thế là sai. Trong bối cảnh bình thường đã sai, trong bối cảnh khu tập thể này được “chốt” số phận rồi thì lại càng sai.
Ngày 3/4/2025, quận Đống Đa tổ chức hội nghị công khai lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư liên quan đến Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ Kim Liên và vùng phụ cận.
Quận Đống Đa đề xuất xây dựng lại 42 nhà chung cư cao 2-6 tầng hiện nay thành 10 tòa nhà cao 40-45 tầng để phục vụ tái định cư và thương mại.
Cái em quan tâm là câu chuyện đền bù. Thông thường ở Hà Nội, đa số các căn tập thể đều được cơi nới rộng ra nên đền bù theo diện tích sổ hay diện tích thực lại là câu hỏi lớn.
Và khu tập thể này đã có phương án đền bù rồi ạ.
Phương án đền bù (hệ số K) được thực hiện theo Nghị định 98/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Tầng 1 hệ số K là 2, từ tầng 2 trở lên là 1,5. Thống kê sơ bộ có 58 hộ dân nhà liên kế, thấp tầng trong ranh giới cải tạo, tái thiết đô thị. Những hộ dân này được đền bù theo quy định nhà nước, tạm tính 110 m2/hộ.
Em hỏi các bác chút ạ. Đến khi đền bù, cái chuồng cọp mới mọc kia có được đền không ạ?
