CBRE cho biết tổng nguồn cung mở bán mới chung cư tại Hà Nội đạt hơn 10.300 căn hộ, đánh dấu quý thứ hai trong vòng 5 năm trở lại đây có nguồn cung mới vượt mốc 10.000 căn.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng nguồn cung đạt gần 21.100 căn, tăng 10% so với cùng kỳ năm 2024. Đáng chú ý, quý này ghi nhận mức cao kỷ lục về nguồn cung mới từ các dự án có giá chào bán trên 120 triệu đồng/m² thông thủy (chưa bao gồm VAT & KPBT, chiết khấu), đạt hơn 2.000 căn mở bán.
Tổng lượng giao dịch căn hộ trong quý 3/2025 tại Hà Nội đạt hơn 11.100 căn, là mức cao nhất theo quý từng được ghi nhận tại Hà Nội kể từ năm 2018.
Về diễn biến giá bán, giá chào bán căn hộ tiếp tục xu hướng tăng trong quý 3, cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp. Giá chào bán sơ cấp trung bình đã vượt mốc 90 triệu đồng/m² thông thủy (chưa bao gồm VAT & KPBT, chiết khấu), cao hơn mức giá trung bình của thị trường căn hộ tại TP.HCM trong quý này. Giá sơ cấp trung bình căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý 3/2025 cao hơn quý trước 16% và cao hơn 41% so với cùng kỳ năm trước.
Đấy, người Hà Nội giàu lắm, giá chung cư 120 triệu đồng/m2 vẫn bán chạy như tôm tươi. Cơ mà vấn đề ai là người mua? Họ hàng 3 đời nhà em chưa ai mua? Bạn bè, đồng nghiệp cũng thấy toàn thiếu tiền. Chắc gió tầng nào, mây tầng đấy. Em nghèo nên quanh em không ai mua nổi nhà, chứ thiên hạ xúc ầm ầm ra thế kia.
Thật tuyệt vời, thật không thể tin nổi! Cơ mà, em cũng nghĩ cần kiểm soát chặt các công ty dữ liệu như này.
