Sáng 7/10, Batdongsan.com.vn tổ chức sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản quý III/2025". Rất nhiều thông tin được đưa ra trong đó việc dòng tiền chảy ra bất động sản vùng ven nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Đại loại, Batdongsan.com.vn bảo là các tỉnh vùng ven Hà Nội đang hấp dẫn lắm, đang ngon lắm. Trong các thể loại ngon, Hòa Bình là ngon nhất. Nhưng cũng chính dữ liệu do Batdongsan.com.vn thống kê trên website của mình, điều ngược lại đang được chứng minh.
Cụ thể, theo Batdongsan.com.vn, bức tranh bất động sản miền Bắc quý 3/2025 cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ rệt ra ngoài Hà Nội. Hải Phòng, Hưng Yên, Hòa Bình và Bắc Giang trở thành “tâm điểm” khi chiếm tới 80% tổng mức độ quan tâm toàn khu vực. Trong đó, Hải Phòng giữ vị trí số một với chỉ số 100, Hưng Yên đứng thứ hai (62) và Bắc Ninh (35) xếp thứ ba.
Xét về tốc độ tăng trưởng so với đầu năm, Hòa Bình dẫn đầu với +65%, tiếp đến là Bắc Giang (+61%), Hải Phòng (+50%) và Bắc Ninh (+48%). Các địa phương khác như Quảng Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc cũng duy trì đà tăng 26-42%. Sự bùng nổ này phản ánh xu hướng dịch chuyển vốn ra các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội - nơi giá còn cạnh tranh, hạ tầng kết nối thuận lợi và tiềm năng dài hạn mở rộng.
Còn thông tin trên website của Batdongsan.com.vn cho thấy điều ngược lại. Theo đó, giá phổ biến tại Hòa Bình đang là 6 triệu đồng/m2, giảm 44,4% so với đỉnh được thiết lập trong tháng 3/2025 và giảm 20% so với hồi đầu năm. Trong khi đó, Hòa Bình lại được chỉ ra là tăng 65%.
Tất nhiên, Batdongsan.com.vn có thể cãi thì là mà rằng: “Tôi đâu có nói về giá. Tôi nói về cái khác mà”. Ừ chuẩn mẹ nấu rồi. Trong thống kê, Batdongsan.com.vn chỉ nói tăng trưởng chung chung, có nói CÁI GÌ tăng trưởng đâu.
Thôi, anh zai ạ, sau anh có thống kê cái gì anh làm ơn nói cụ thể giùm em cái. Anh nói thế kia, em cứ tưởng anh bẩu là GIÁ tăng trưởng.
À mà cho đến giờ em cũng hiểu anh đang nói CÁI GÌ tăng trưởng.
