Quảng Ninh: Xây dựng Khu du lịch sinh thái Quan Lạn thành điểm nhấn du lịch

(KDPL) - Khu du lịch sinh thái tại xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đang được các đơn vị liên quan đẩy mạnh đầu tư, xây dựng để trở thành điểm nhấn đáng kể cho môi trường du lịch nơi đây.

Năm 2004, UBND tỉnh Quảng Ninh đã cấp phép đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái tại xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn cho Công ty VIT Hạ Long với diện tích được thuê để xây dựng dự án là hơn 87 nghìn m2, thời hạn 50 năm. Sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng và được giao đất công ty đã tiến hành san ủi tạo mặt bằng xây dựng, làm đường cấp phối, phủ đất màu, trồng cây phủ xanh bề mặt, trong đó có cau vua, dừa, thông mã vĩ, cỏ Nhật, xây hệ thống kè ven biển, cống thoát nước, khoan giếng để khai thác nước, hệ thống ống bơm nước tưới cây và một số biệt thự mẫu…

Xây dựng nguồn nước phục vụ dự án

Diện mạo ban đầu của khu vực quy hoạch còn tương đối hoang sơ, địa hình khu vực quy hoạch chủ yếu là đất đồi núi, đất lâm nghiệp, bãi cát, mặt biển và một phần nhỏ đất nông nghiệp của các hộ dân. Bên cạnh những khó khăn về hạ tầng kỹ thuật, nơi xử lý rác thải, khó khăn về địa lý do khoảng cách với đất liền tương đối xa có thể làm cho chi phí vận chuyển tăng cao khi triển khai dự án thì VIT Hạ Long còn gặp phải khó khăn về việc cung cấp nguồn nước ngọt cho khu vực quy hoạch do đó việc xây dựng hồ chứa nước ngọt đã được công ty tính đến. Trong giai đoạn này, được sự đồng ý của UBND tỉnh và các ban ngành liên quan, công ty đã thực hiện đồng thời nhiệm vụ tìm nguồn nước, xây dựng hồ, kênh nước và nghiên cứu lập quy hoạch mở rông dự án “Trồng rừng và phát triển du lịch sinh thái”. Xuất phát từ nhu cầu tìm kiếm nguồn nước ngọt phục vụ dự án, được coi là khâu then chốt quyết định sự thành bại của dự án, năm 2009, công ty thuê chuyên gia khảo sát và tìm được ở khu vực Núi Đồng Làng có một hồ nước nhỏ có thể xây dựng cải tạo thành hồ chứa nước.

Quảng Ninh: Xây dựng Khu du lịch sinh thái Quan Lạn thành điểm nhấn du lịch - Ảnh 1
Bãi biển Minh Châu tại xã Quan Lạn

Đầu năm 2009, công ty đã gửi văn bản đề nghị chính quyền các cấp tạo điều kiện cho triển khai việc đào hồ chứa nước cho dự án. UBND xã Quan Lạn cũng đã báo cáo UBND huyện Vân Đồn đề nghị thống nhất chủ trương cho VIT Hạ Long tôn tạo nạo vét khe suối và khu ao nước làm hồ chứa nước ngọt.  Đề xuất xây dựng hồ chứa nước cũng đã được UBND huyện Vân Đồn quan tâm ủng hộ. Sau khi được UBND tỉnh và huyện đồng ý, Công ty đã tiến hành cải tạo xây dựng hồ chứa nước ngọt cho dự án, bao gồm cả hệ thống các hồ điều hòa, hồ thượng nguồn và các đoạn kênh tưới tiêu, xả lũ…

Điều chỉnh để phù hợp tình hình mới

Tháng 11/2009, công ty đã xin ý kiến UBND tỉnh Quảng Ninh, Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn, UBND huyện Vân Đồn đối với nghiên cứu lập quy hoạch mở rộng dự án đầu tư và điều chỉnh quy hoạch Khu dự án 8,7 ha đã được giao theo hướng tăng vốn và diện tích đầu tư để phù hợp quy hoạch của Khu kinh tế tổng hợp Vân Đồn. Việc nghiên cứu lập quy hoạch dự án trồng rừng và phát triển du lịch sinh thái do công ty đề xuất được UBND tỉnh đồng thuận và được thực hiện theo đúng trình tự thủ tục, thể hiện tại các văn bản như: Ngày 24/11/2009, UBND tỉnh QN có văn bản số 4608/UBND-XD1 đồng ý để công ty tự bỏ kinh phí để nghiên cứu khảo sát lập qui hoạch mở rộng; Ngày 31/12/2010 UBND tỉnh có Quyết định số 4209/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 trồng rừng và phát triển khu du lịch sinh thái tại khoảnh 3, tiểu khu 210C, thôn Đông Nam, thôn Thái Hòa xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Sau nhiều lần xin ý kiến chỉnh sửa, ngày 26/04/2012 UBND tỉnh đã có quyết định số 938/QĐ-UBND về việc phê duyệt qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 trồng rừng và phát triển du lịch sinh thái tại khoảnh 3, tiểu khu 210C, thôn Đông Nam, thôn Thái Hòa, xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Căn cứ báo cáo đề xuất của Ban QL KKT, ngày 11/11/2015 UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản số 6851/UBND-XD1 đồng ý giao Công ty VIT Hạ Long làm chủ đầu tư dự án Trồng rừng và phát triển du lịch sinh thái tại xã Quan Lạn, đồng thời chỉ đạo công ty lập điều chỉnh quy hoạch, hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định. Ngày 27/12/2016 Ban QL KKT ra Quyết định số 352/QĐ-BQLKKT phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Trồng rừng và phát triển du lịch sinh thái tại Khoảnh 3, tiểu khu 210C, thôn Đông Nam, thôn Thái Hóa, xã Quan Lạn, huyện Vân Đồn.

Tôn trọng và bảo tồn các giá trị tự nhiên

Công ty VIT Hạ Long đã đầu tư rất nhiều vào dự án, điều đó cho thấy mong muốn góp sức xây dựng và phát triển xã Quan Lạn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung. Dự án làm xong sẽ là điểm nhấn đáng kể cho môi trường du lịch của xã Quan Lạn. Không chỉ vậy công ty còn rất quan tâm tới việc định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của dự án. Chú trọng bố trí công trình xây dựng theo hướng tôn trọng các địa hình hiện trạng, hạn chế tối đa việc san gạt gây biến đổi địa hình; lựa chọn các quỹ đất thuận lợi về mặt bằng, phát triển các dịch vụ du lịch gắn với hoạt động bảo vệ và trồng rừng. Không bố trí xây dựng công trình trên các phần diện tích có bãi cát tự nhiên và các khu vực bảo vệ rừng; tôn trọng và bảo tồn các giá trị tự nhiên và có các giải pháp tôn tạo, bảo vệ tránh mọi sự xâm phạm,... kiến tạo không gian vừa sinh thái, đậm nét văn hóa địa phương đồng thời vừa xứng tầm thời đại của một khu du lịch quốc tế...

Lê Tuấn

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục