Khu Đô thị mới thị trấn Yên Lạc được phê duyệt vào năm 2010 theo Quyết định số 601/QĐ-UBND ngày 08/3/2010; Quyết định số 975/QĐ-UBND ngày 16/4/2010 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt địa điểm. Dự án nằm trên vùng đất ruộng của thị trấn và một phần đất ruộng của xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc (Vĩnh Phúc). Tổng diện tích của Dự án khoảng 50 ha với tổng mức đầu tư (dự kiến): Khoảng 3.000 tỷ đồng và ước tính sẽ thực hiện trong vòng 04 năm. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng Yên Lạc.
Dự án từng được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu ở của cán bộ công nhân viên chức khu vực huyện Yên Lạc và của nhân dân trong khu vực thị trấn nhằm chuyển dịch cơ cấu nông nghiệp sang kinh doanh dịch vụ. Cũng như việc xây dựng khu đô thị mới sẽ đóng góp vào việc hoàn thiện bộ mặt kiến trúc của thị trấn. Khu đô thị mới thị trấn Yên Lạc trở thành trung tâm kinh tế văn hoá, chính trị của toàn huyện.
Tổng thể cảnh quan dự án mà chủ đầu tư “ vẽ” ra
Dự án đến nay chỉ có duy nhất một bảng quảng cáo về phối cảnh tổng thể, hoang sơ, bị bủa vây bởi rác thải
Tuy nhiên đến nay, sau 6 năm dự án được phê duyệt, dự án xây dựng khu đô thị Yên lạc vẫn chỉ nằm trên giấy, cả khu đất rộng hơn 50ha chỉ là một đống hoang tàn, trống trải, cỏ dại mọc um tùm.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án chậm triển khai một phần do khâu đền bù đất và giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, có sự không đồng thuận giữa nhà đầu tư và một số người dân có ruộng trong dự án.
Hơn 50ha đất ruộng chuyển sang cho dự án nay trở thành khu đất trống, hoang tàn
Trên cơ sở dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Công ty Cp Đầu tư, phát triển, xây dựng Yên Lạc tiến hành đền bù GPMB theo quy định. Chủ đầu tư sẽ thu hồi vốn thông qua hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở. Ngoài ra Dự án còn phải dành ra quỹ đất trả lại cho huyện và tỉnh theo giá gốc đất dự kiến, đất dịch vụ tái định cư 10% để giúp các hộ bị thu hồi đất nông nghiệp có cơ hội chuyển đổi nghề, theo hướng dẫn của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.
Việc đền bù không thỏa đáng, dẫn đến dự án dậm chân tại chỗ và hơn 51 ha “ bờ xôi ruộng mật” của người dân 2 xã (thị trấn Yên Lạc và xã Tam Hồng) trở thành bãi đất hoang hóa. Và một thực tế hiện nay là người dân thì đa phần mất ruộng, trong khi đó dự án lại không thấy triển khai.
Ông N.V.T, một người dân ở đây chia sẻ: “ khi nghe tin dự án Khu đô thị Yên Lạc – Vĩnh Phúc được triển khai với các hạng mục như: Sân chơi, nhà nghỉ, bệnh viện, trường học … người dân đã rất vui mừng, phấn khởi. Thế nhưng, sau khi dự án được phê duyệt, doanh nghiệp có khởi công san ủi một vài khoanh đất rồi dừng hẳn”, ông Chương nói.
Người dân không có đất trồng trọt, tiền bồi thường thì chưa được chi trả hết, cái đói cái nghèo giờ đây đã hiện hữu trước mắt họ... Đến nay nguyện vọng của hầu hết người dân nơi đây là: “Bây giờ chúng tôi chỉ mong các cấp chính quyền có một cuộc gặp gỡ, trao đổi, với sự có mặt cả phía chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng Yên Lạc để trả lời chính thức với dân là có làm dự án nữa hay không”.
Để làm rõ về dự án, chúng tôi sẽ thông tin đến bạn đọc trong bài tiếp theo.
HỮU NAM