Dự án Udic Riverside 1 đang được nhiều người quan tâm, tìm mua bởi số lượng tầng và mật độ căn hộ trên một sàn không quá cao, gần Times City và Hòa Bình Green City (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) song giá rẻ hơn rất nhiều, chỉ khoảng trên dưới 2 tỷ là khách hàng có thể sở hữu được một căn hộ ở đây. Điều đặc biệt, dự án được xây dựng bởi một chủ đầu tư Nhà nước uy tín như Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị UDIC.
Gần 80.000 kết quả rao bán dự án Udic Riverside 1
Search Google chỉ khoảng 0,46s có tới gần 80.000 kết quả rao bán dự án Udic Riverside 1. Gọi điện theo một số số điện thoại rao bán trên mạng, PV ghi nhận hầu hết đều cho biết: Hiện chủ đầu tư Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị UDIC chưa mở bán chính thức mà đang chào các “suất ngoại giao”. Giá bán cũng chưa được công khai cụ thể, khách lấy căn nào sẽ báo giá căn đó tuy nhiên sẽ phải chịu mức chênh thêm, khoảng 50 – 100 triệu đồng/căn tùy tầng.
Đặt vấn đề lấy căn hộ B4 diện tích 64,42m2, một môi giới tự xưng là nhân viên đơn vị phân phối chính của dự án Udic Riverside của chủ đầu tư cho biết giá bán hiện tại là 26,03 triệu đồng/m2 nhưng phải đóng thêm tiền chênh ngoài hợp đồng là 50 triệu đồng.
Nhân viên tư vấn này cũng trấn an thêm: Nếu khách đồng ý mua sẽ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư và đặt cọc 100 triệu đồng giữ chỗ. Số tiền này sẽ được giảm trừ vào đóng tiền đợt 1 (30% giá trị hợp đồng) sau khi ký hợp đồng mua bán chính thức.
Udic Riverside 1 đang triển khai đến tầng 18
Trước thực tế này, PV đã tìm đến phòng Đầu tư phát triển của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị UDIC để xác minh. Tại đây, hoạt động giao dịch đặt mua căn hộ dự án Udic Riverside 1 diễn ra bình thường. Dự án có bảng giá cụ thể từng căn từng tầng. Khách có nhu cầu mua căn hộ nào sẽ được nhân viên hướng dẫn đăng ký, đặt cọc, không có hiện tượng bán chênh thêm như một số đối tượng môi giới đang chào bán.
Hơn thế, mặc dù rất bận, nhưng TGĐ Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị UDIC, Nguyễn Minh Quang trao đổi qua điện thoại cũng khẳng định: “Người nào thu chênh sẽ bỏ tù ngay, báo cơ quan cảnh sát điều tra vào làm việc. Đó là điều cấm kỵ riêng với UDIC”.
Qua vấn đề của dự án Udic Riverside 1, người dân có nhu cầu mua nhà, nên trực tiếp tìm đến chủ đầu tư để được cung cấp thông tin chính xác, tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.
Mặt bằng dự án Udic Riverside 1
Dự án Udic Riverside 1 tọa lạc ngay chân cầu Vĩnh Tuy, cửa ngõ phía Đông Nam của Thủ đô, sát với đường vành đai 2 thuận tiện giao thông. Udic Riverside 1 được xây dựng trên diện tích hơn 5.000 m2 với tổng mức đầu tư 703 tỷ đồng, gồm 22 tầng nổi và 2 tầng hầm với 324 căn hộ, 4 tầng TTTM. Các căn hộ có diện tích từ 62m2 đến 134m2 (02 và 03 phòng ngủ). Giá bán từ khoảng 24,06 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì phần sở hữu chung. Hiện dự án đang triển khai đến tầng 18. Dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2017.
Phạm Tuấn