Chính quyền địa phương tạo “cơ hội” cho người dân xây dựng trái luật ?
Từ tháng 11/2005, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND Quận Hoàng Mai đã công bố quy hoạch chi tiết mở rộng phía bắc và tây bắc khu đô thị mới Đại Kim - Định Công. Theo đó, khu vực mở rộng có quy mô 135,765 ha, trong đó phạm vi phường Định Công 128,272 ha, phường Đại Kim là 7,492 ha, với số dân theo quy hoạch khoảng 20.000 người. Ranh giới phía bắc và đông bắc giáp đường vành đai 2,5 và khu đô thị Định Công. Phía tây bắc giáp khu dân cư Thông Thượng - phường Định Công. Phía tây nam giáp sông Tô Lịch; phía đông giáp sông Lừ và khu đô thị mới Bắc Đại Kim - Định Công.
Hàng trăm ngôi nhà cao tầng tự ý xây dựng trên đất nông nghiệp suốt hơn 10 năm qua
Cũng theo bản quy hoạch, trong số hơn 50 ha đất ở, khu nhà thấp tầng được bố trí tiếp giáp với thôn xóm, ven hồ hiện có liên kết với khu cây xanh trung tâm. Khu nhà ở cao tầng (9, 11 và 18 tầng) được bố trí dọc trục đường lớn. Khu làng xóm hiện có, khi thực hiện dự án, sẽ được cải tạo, chỉnh trang và đấu nối hệ thống hạ tầng. Phần diện tích còn lại của khu đô thị sẽ dành cho công trình công cộng, trường học, công viên cây xanh, công trình thể thao. Các tuyến đường trong khu đô thị có mặt cắt ngang từ 11,5m đến 40m.
UBND TP Hà Nội cũng giao cho liên danh nhà đầu tư Cty CP KD phát triển nhà và Đô thị Hà Nội – Cty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư tiến hành xây dựng khu đô thị (diện tích gần 70ha), đổi lại liên danh nhà đầu tư sẽ tiến hành xây dựng tuyến đường vành đai 2,5 chạy qua địa bàn các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân với tổng mức đầu tư hơn 1300 tỷ đồng. Và theo dự kiến con đường này sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2017.
Tuy nhiên, kể từ khi được giao nhiệm vụ đến nay đã hơn chục năm, gần 20 ha đất nông nghiệp trên địa bàn Đại Kim – Định Công đã bị người dân tự ý bán sang tay, xây dựng nhà kiên cố đến 2,3 tầng đã gây khó khăn, phức tạp cho công tác đền bù giải phóng mặt bằng tuyến đường vành đai 2,5.
Bà Bê - một người dân sinh sống tại khu vực này
Bà Bê một người dân sống tại khu vực phường Định Công cho biết: “Cách đây hơn chục năm tất cả dân cư ở đây đều được biết khu vực này nằm trong dự án quy hoạch xây dựng khu đô thị Định Công - Đại Kim mở rộng. Tuy nhiên, nhiều hộ dân ở đây tự ý bán đất nông nghiệp và cho xây dựng các căn nhà kiên cố, chính quyền địa phương cũng nhiều lần xuống thanh tra kiểm tra nhưng các tòa nhà vẫn “ung dung” mọc lên. Còn chúng tôi, vẫn tuân thủ theo quy định nhà nước, mong đợi được xây dựng khu đô thị mới to đẹp, đường xá thông thoáng để người dân được hưởng nhiều lợi ích từ công trình”.
Cần mạnh tay và xử lý dứt điểm
Mặc dù các sai phạm tại khu vực Định Công đã rõ, song, theo ghi nhận của phóng viên tại khu vực dự án, đến thời điểm này, các sai phạm không những ngang nhiên tồn tại mà còn có những biểu hiện thách thức chính quyền địa phương. Hiện tại khu vực dự án này vẫn còn hàng trăm ngôi nhà cao tầng khang trang xây dựng trái phép tồn tại. Trong đó, gần như tất cả các hộ đều chuyển đến lưu trú, ăn ở thường xuyên từ nhiều năm nay.
Vụ việc hơn 200 nghìn m2 đất nông nghiệp tại phường Định Công, Hoàng Mai đang phản ánh một tình trạng “trên bảo dưới không nghe”, trong khi UBND TP Hà Nội đã có chỉ đạo giải phóng mặt bằng đảm bảo tiến độ thi công dự án, thì chính quyền địa phương lại “im lặng” bỏ qua hàng trăm căn nhà mặc nhiên mọc lên. Sự việc này không chỉ làm giảm hiệu quản quản lý nhà nước mà còn làm giảm niềm tin của người dân đối với các cơ quan chức năng trong việc xử lý các vụ vi phạm.
Để ngăn chặn tình trạng xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp đã được UBND TP Hà Nội quy hoạch 1/500, tránh tình trạng khó khăn phức tạp trong công tác đền bù giải phóng tới đây, đề nghị Thành ủy, UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng Hà Nội và quận Hoàng Mai sớm vào cuộc xác minh xử lý dứt điểm tình trạng vi phạm Luật Đất đai nói trên.
Bảo Ngân