Cụ thể, dự án "Khu dân cư bắc đường Trần Hưng Đạo” do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (HoSE: SJS) làm chủ đầu tư.
Tại dự án này, chủ đầu tư tự ý chuyển nhượng lô đất 7.000m2 đã đầu tư hạ tầng kĩ thuật với số tiền hơn 20 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long trước khi có ý kiến chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh nghĩa vụ tài chính phải nộp (vi phạm Điều 15, khoản 3, Điều 88 và khoản 2, Điều 109, Điều 140 Luật Đất đai 2003).
Bên cạnh đó, SJS cũng chuyển nhượng đất dịch vụ sai mục đích cho Viettel và Sao Vàng, hưởng chênh lệch so với số tiền sử dụng đất đã nộp là hơn 8 tỷ đồng (trong đó Viettel 3,9 tỷ đồng; Công ty Cổ phần xây dựng Sao Vàng 4,2 tỷ đồng). Hành vi này vi phạm khoản 1, Điều 11, Điều 15, khoản 3, Điều 38 Luật Đất đai 2003.
Hiện trạng dự án Khu dân cư Bắc đường Trần Hưng Đạo. (Nguồn ảnh: diaocvietonline.vn)
Trong thông báo, Thanh tra Chính phủ nêu rõ việc Sở Xây dựng Hòa Bình cấp phép xây dựng trái thẩm quyền, không phù hợp quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án Viettel Hòa Bình; xây dựng trái mục đích, không phù hợp quy hoạch khi dựng trụ sở làm việc trên ô đất công trình dịch vụ, xây 2 sân tennis và nhà phụ trợ trên đất cây xanh.
Các hoạt động này vi phạm điểm a, khoản 1 Điều 36 Luật Xây dựng 2003; khoản 1, Điều 11, Điều 15; khoản 3, Điều 38 Luật Đất đai 2003.
Kết luận thanh tra còn chỉ ra Sở Tài chính tính thiếu tiền sử dụng đất cho dự án với diện tích thiếu hụt là 11.000 m2. UBND tỉnh khi phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 tính thiếu hơn 5.400 m2 để thu tiền sử dụng đất, gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước, vi phạm điểm a, khoản 1, Điều 54, Luật Đất đai 2003.
Qua đó, Thanh tra Chính phủ kết luận trách nhiệm thuộc thường trực UBND tỉnh Hòa Bình thời kỳ 2005 - 2010 và các sở ngành: Tài nguyên và môi trường, Tài chính, Xây dựng và đơn vị có liên quan; Chủ đầu tư dự án là Công ty Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà, công ty con là Công ty Cổ phần SUDICO Hòa Bình; Tổng công ty Viễn thông Quân đội (Viettel); Công ty CP xây dựng Sao Vàng.
Thành Lâm