Theo giới thiệu, dự án Iris Garden tại số 119, đường K2, tổ dân phố 1, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Vimefulland, đơn vị thiết kế Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam, đơn vị thi công là Công ty cổ phần Ecoba Việt Nam, đơn vị giám sát thi công là Artelia Group. 

Dự án Iris Garden có tổng diện tích 2,2ha; quy mô dự án: 5 tháp cao 25-29 tầng, 2 tầng hầm; số lượng căn hộ: 1128; cơ cấu diện tích căn hộ: từ 62m2-188m2 có 2-4 phòng ngủ. Dự án này được chào bán rầm rộ trên các trang thông tin từ nhiều tháng nay.

Tuy nhiên, điều bất ngờ là dự án này mới được cấp phép xây dựng vào ngày 13/4/2018. 

Như vậy, đến nay dự án mới được cấp phép xây dựng 3 ngày (13/4/2018 đến 16/4/2018 - PV) nhưng hiện tại dự án này đã xây dựng xong phần móng ở một số tòa. 

Vậy, chủ đầu tư làm kiểu gì để có thể thi công nhanh “đột biến” như vậy? 

Câu hỏi này được phóng viên tìm hiểu từ cơ quan chức năng cho biết chủ đầu tư cho xây dựng trước khi chưa đủ điều kiện thi công công trình. Trong quá trình xây chui lủi đã nhiều lần bị cơ quan chức năng “sờ gáy”. Thế nhưng, mọi việc vẫn diễn ra suôn sẻ cho chủ đầu tư khi giấy phép xây dựng được cấp cũng là lúc công trình đã hoàn thành xong phần móng. 

Cụ thể, ngày 26/10/2017 Đội thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm đã lập biên bản vi phạm hành chính số 291/BB-VPHC đối với Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang tại số 119, đường K2, tổ dân phố 1, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội về hành vi vi phạm khi khởi công xây dựng khi chưa đủ điều kiện khởi công. 

Tiếp đó, ngày 30/10/2017 UBND quận Nam Từ Liêm đã ban hành quyết định xử phạt vi phạt vi phạm hành chính số 5675/QĐ-XPVPHC với số tiền là 40.000.000 đồng và yêu cầu chủ đầu tư dừng thì công để hoàn thành đúng thủ tục… Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn cố chấp, vẫn cho công nhân xây dựng rầm rộ. 

Ngày 18/01/2018, qua kiểm tra cơ quan chức năng lại phát hiện chủ đầu tư không chấp hành nghiêm túc các yêu cầu tại biên bản vi phạm hành chính và quyết định xử phạt vi phạm hành chính của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; tiếp tục thi công xây dựng tại dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở để bán. 

Chính vì thế, Đội Thanh tra xây dựng quận đã có báo cáo số 13/BC-TTXD gửi UBND quận về tình hình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở để bán do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang làm chủ đầu tư; văn bản 23/TTXD yêu cầu Công ty Cổ phần xây dựng Nhuệ Giang ngừng mọi hoạt động xây dựng tại công trình trên đồng thời tiến hành các thủ tục đầu tư xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. 

Ngày 26/01/2018, Đội Thanh tra xây dựng quận tiếp tục kiểm tra nhưng chủ đầu tư và các nhà thầu không phối hợp, không mở cổng để Tổ công tác kiểm tra hiện trường; Bằng các biện pháp nghiệp vụ Tổ công tác phát hiện chủ đầu vẫn tiếp tục tiến hành thi công xây dựng. Chẳng những không chấp hành, chủ đầu tư vẫn cho thi công xây dựng. 

Ngày 12/3/2018 Đội Thanh tra xây dựng quận đã lập biên bản kiểm tra hiện trạng công trình số 32/BB-KTrHTr đối với dự án này. Trong đó tại vị trí CT1A cần trục tháp vẫn đang hoạt động vận chuyển vật liệu phục vụ thi công; công nhân đang tiến hành lắp dựng cột sắt tại vị trí phần. 

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cũng có hàng loạt văn bản yêu cầu Chủ đầu tư dừng thi công xây dựng công trình, báo cáo và liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai theo quy định hiện hành. 

Tuy nhiên, mọi "tối hậu thư" của Sở Xây dựng và đội thanh tra đều bị vô hiệu hóa trong thời gian đó khi chủ đầu tư cố tình phớt lờ và vẫn cho công nhân thi công rầm rộ.

Dư luận đang đặt ra câu hỏi vì sao chủ đầu tư lại ngang nhiên xây dựng khi chưa có giấy phép? lá bùa nào giúp Công ty Nhuệ Giang "làm xiếc" trên pháp luật trong một thời gian dài? 

Báo Kinh doanh và Pháp luật tiếp tục thông tin!

Như Thổ