Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất

(Kinhdoanhnet) - Hàng trăm nghìn m2 đất thuộc quyền quản lý của công ty CP Đầu tư & Xây dựng Việt Hà bị "xẻ thịt" cho nhiều công ty nhà xưởng thuê lại phục vụ kinh doanh, sản xuất.

Mới đây, Báo Kinh doanh và Pháp luật nhận được phản ánh của người dân về việc Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Việt Hà (CCN Phú Minh, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) tự ý "xẻ thịt" đất cho thuê, sử dụng không đúng mục đích.

Cụ thể, người dân cho biết cả một khu vực hơn 200.000 m2 đất thuộc quyền quản lý của Công ty Việt Hà bị "xẻ thịt" cho nhiều công ty, nhà xưởng thuê lại sử dụng không đúng mục đích.

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 1
Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Việt Hà (CCN Phú Minh, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội).

Có mặt tại địa điểm được phản ánh, PV Báo Kinh doanh và Pháp luật nhận ghi nhận cả một khu vực rộng hàng trăm nghìm m2 có hàng chục khu nhà máy, nhà xưởng đều là các công trình kiên cố với quy mô từ được các doanh nghiệp thuê lại đất của Việt Hà Nông nghiệp với đủ loại ngành nghề kinh doanh như: sản phẩm cơ khí, bia, may mặc, sản xuất giấy, bao bì, gia công đá…

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 2
Nhiều nhà xưởng, công ty "mọc" lên trên đất thuộc quyền quản lý của Công ty Việt Hà.

Tìm hiểu được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Việt Hà tiền thân là Công ty Đầu tư xây dựng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hà Nội - có địa chỉ tại xã Phú Diễn, huyện Từ Liêm (nay là Cụm Công nghiệp Phú Minh, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội). Trước đây là một Công ty trực thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hà Nội có 100% vốn quản lý nhà nước. Năm 2006, Công ty tiến hành cổ phần hóa và được giao cho Công ty TNHH MTV Việt Hà quản lý theo mô hình công ty mẹ con. 

Theo đó, Công ty Đầu tư Xây dựng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hà Nội được đổi tên là Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Việt Hà (Việt Hà Nông nghiệp) và Công ty TNHH MTV Việt Hà hiện nay (Việt Hà Bia).

Trao đổi với PV Báo Kinh doanh và Pháp luật, ông Hoàng Đăng Thủy - PCT phường Cổ Nhuế 2 xác nhận có tình trạng "xẻ thịt" cho thuê đất tại khu vực do Công ty Việt Hà quản lý.

"Tình trạng này đã diễn ra từ ngày còn UBND huyện Từ Liêm cũ và tồn tại cho đến thời điểm hiện tại. Tại đây có nhiều khu vực do doanh nghiệp tự liên doanh cho thuê với nhau cũng có những khu vực có quyết định của TP Hà Nội cho phép.

Trước tình trạng trên, UBND phường Cổ Nhuế 2 nhiều lần kết hợp với quận Bắc Từ Liêm tiến hành kiểm tra đảm bảo công tác vệ sinh môi trường và an ninh trật tự tại khu vực trên" - Ông Thủy cho biết thêm.

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 3
Biển chỉ dẫn vào các công ty thuê đất của Công ty Việt Hà được treo ngay cửa.

Bên cạnh đó, ông Thủy cũng cho biết phường chỉ có thẩm quyền giám sát và quản lý nên vấn đề xử lý vi phạm phải làm việc với phía UBND quận Bắc Từ Liêm và TP Hà Nội.

Trước sự việc trên PV đã liên hệ với ông Tuấn - Phó Giám đốc Công ty Việt Hà tuy nhiên ông Tuấn cho biết đang đi công tác, hiện tại phía Công ty Việt Hà đang làm báo cáo gửi TP Hà Nội sẽ thông tin lại sau.

Một số hình ảnh ghi nhận tại hiện trường:

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 4

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 5

Xưởng chế tác đá.

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 6

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 7

Hà Nội: Công ty Việt Hà tự ý “xẻ thịt” cho thuê hàng trăm nghìn m2 đất - Ảnh 8
Nhiều nhà xưởng, công ty mọc trên hàng trăm nghìn m2 đất của Công ty Việt Hà từ nhiều năm nay.

 

Theo tìm hiểu của phóng viên, diện tích đất được giao cho Việt Hà quản lý và sử dụng là 230.769m2, trong đó chỉ có 19.633m2 được phép ký hợp đồng cho thuê đất. Tuy nhiên, công ty này lại tự ý sử dụng đất nông nghiệp để cho thuê lại nhà xưởng với diện tích lên đến khoảng 140.000m2.

Mặc dù được giao quản lý đất với diện tích khủng như trên, nhưng khoản doanh thu đem lại cho Việt Hà Nông nghiệp từ hoạt động cho thuê nhà xưởng trong năm 2016 chỉ vọn vẻn đạt gần 8,9 tỷ đồng (năm 2015 đạt gần 9 tỷ đồng), tức là hơn 64.000 đồng/m2/năm. Đây là con số rất bất hợp lý và không thể tưởng tượng với bất kỳ nhà quản lý doanh nghiệp nào.

Qua khảo sát thực tế một số khu vực lân cận cho thấy, gia đất thổ cư bình quân dao động từ 40.000.000-50.000.000 đồng/m2; giá cho thuê nhà xưởng từ 70.000-90.000 đồng/m2/tháng, ngay cả cho thuê mặt bằng không có nhà xưởng cũng không có giá dưới 25.000m2/tháng. Vậy tại sao, Việt Hà Nông nghiệp sở hữu khu đất có vị trí đắc địa, hàng đầu khu vực nội thành phía Tây Hà Nội lại chấp nhận đơn giá cho thuê đất có hơn 5.000 đồng/m2/tháng.

Đáng nói, từ trước đến nay Việt Hà Nông nghiệp mới nộp tiền thuê đất theo diện tích hợp đồng 19.633m2. Theo thông báo của Chi cục Thuế quận Bắc Từ Liêm, tiền thuê đất Công ty phải nộp cho năm 2016 là 1,128 tỷ đồng. Số tiền này được tính trên cơ sở mục đích sử dụng là trụ sở, văn phòng theo Hợp đồng thuê đất.

Tuy nhiên, hiện nay, Chi cục Thuế Bắc Từ Liêm thông báo diện tích thuê đất của Việt Hà Nông nghiệp không thể kê khai mục đích sử dụng là trụ sở văn phòng; mà phải kê khai mục đích sử dụng là thương mại, dịch vụ. Ngoài ra, Chi cục Thuế Bắc Từ Liêm sẽ phải rà soát lại tiền thuế đất của Việt Hà Nông nghiệp trong những năm trước đây do sử dụng chưa đúng mục đích theo Hợp đồng thuê đất.

Dư luận đặt ra câu hỏi, với sai phạm nghiêm trọng đã ngang nhiên tồn tại nhiều năm nay nhưng tại sao lại không thể xử lý? Nguồn lợi thu được từ việc cho thuê đất trái phép sẽ được sử dụng ra sao? Trách nhiệm sẽ thuộc về ai?

Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin!

Thành Lâm

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục