Dự án Xây dựng hạ tầng cụm sản xuất tập trung làng nghề tập trung xã Bát Tràng, Gia Lâm nằm trong khu đất đấu giá quyền thuê đất sản xuất kinh doanh gốm sứ, có diện tích 8.188 m2 trên tổng diện tích 168.715m2 đất thuộc địa giới hành chính xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm. Dự án được phê duyệt tại quyết định số 2417/QĐ-UB của UBND thành phố Hà Nội ngày 6/11/2003.
Ngày 15/12/2006 ủy ban nhân dân huyện Gia Lâm đã ra quyết định số 1036/QĐ – UBND về qui chế thí điểm việc đấu giá khu đất kèm theo nhiều quy định rõ ràng
Đến ngày 04/12/2006 hội đồng đấu giá đất huyện Gia Lâm đã có thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng đất 50 năm làm cửa hàng kinh doanh, giới thiệu sản phẩm thuộc dự án làng nghề Bát Tràng hay còn gọi tắt là khu công nghiệp Bát Tràng. Đến ngày 15/12/2006 ủy ban nhân dân huyện Gia Lâm đã ra quyết định số 1036/QĐ – UBND về qui chế thí điểm việc đấu giá.
Theo đó, Dự án này là tập hợp các đơn vị, hộ gia đình tham gia sản xuất gốm sứ được tập trung vào cùng một khu vực được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và sắp xếp theo quy hoạch. Nhằm thúc đẩy kinh tế phát triển sản xuất bền vững, góp phần tăng trưởng kinh tế địa phương và giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Theo quy chế thí điểm đấu giá quyền sử dụng đất được UBND huyện Gia Lâm ra quyết định số 1036, thì số ô được đem ra đấu giá và mật độ xây dựng tuyệt đối tuân theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt và không được sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở.
Cụm làng nghề Bát Tràng không còn theo đúng quy hoạch xây dựng
Nhà nghỉ, quán ăn, kho vật liệu xây dựng "ngang nhiên" mọc trên đất dự án làng nghề
Những khu đất vốn dành cho không gian cây xanh công cộng, không nằm trong hạng mục đấu giá, xây dựng, nay biến thành nhà vườn mini
Nhưng đã gần 10 năm trôi qua kể từ khi quyết định đấu giá được ban hành, Dự án đã đi vào hoạt động và nhưng xảy ra tình trạng sử dụng đất sai mục đích. Theo ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, rất nhiều đơn vị, doanh nghiệp đã tự ý biến đổi đất dự án cụm làng nghề thành đất ở.
Theo quan sát sơ bộ của phóng viên, có hơn 30 trường hợp tại khu đất thuộc Dự án này đã biến thành nhà hàng ăn uống, quán karaoke, kho vật liệu xây dựng, khu đất trồng cây cảnh, có trường hợp còn xây nhà kiên cố kinh doanh nhà nghỉ … Đặc biệt hơn, tại thửa đất theo quy hoạch dự án là khu vực cây xanh công cộng không tham gia đấu giá, nay biến thành nhà vườn mini, trở thành nơi nghỉ ngơi sinh hoạt thường xuyên của một gia đình.
Cả một khu đất hơn 8 nghìn m2 vốn được quy hoạch thành Cụm làng nghề sản xuất tập trung nhằm phát triển kinh tế bền vững, được kỳ vọng trở thành nơi tập trung của các hộ gia đình sản xuất gốm sứ, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật để cùng phát triển làng nghề, thu được hiệu quả kinh tế cao. Nay “tan hoang” chia năm xẻ bảy, mạnh ai người nấy hoạt động, lộn xộn trong quy hoạch nảy sinh nhiều tiêu cực ở khu vực khiến cộng đồng cư dân tại Bát Tràng bức xúc.
Cận cảnh những trường hợp sai phạm tại Cụm làng nghề Bát Tràng
Với vai trò trách nhiệm là cơ quan quản lý và giám sát thực hiện dự án, Ban quản lý dự án, UBND xã Bát Tràng hơn 10 năm qua liệu đã thực hiện đúng theo phê duyệt của UBND huyện Gia Lâm và thành phố Hà Nội hay không. Để làm rõ hơn những sai phạm tại dự án này, phóng viên đã liên hệ với ông Lê Anh Quân, Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm, và được ông Quân cho biết: Huyện đã tiếp nhận thông tin và đang tiến hành thành lập đoàn thanh tra và kiểm tra về dự án.
Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc vụ việc này !
Bảo Ngân