Tín hiệu vui cho cổ phiếu bất động sản

Từ đầu năm 2014 đến nay, nhóm cổ phiếu bất động sản trung bình tăng 40% so với thời điểm cuối năm 2013. Ngay cả khi chứng khoán vẫn giảm, nhiều cổ phiếu bất động sản đã le lói hồi phục giúp thị trường bớt bi quan hơn.

Mức tăng ấn tượng

Hơn 30-40%, thậm chí 60% là mức tăng của rất nhiều cổ phiếu bất động sản từ đầu năm đến nay. So với mức giá thấp nhất vào thời điểm đáy của thị trường bất động sản (từ tháng 9/2013), có những cổ phiếu đã tăng 200% như: DHG, ICL, PXG...

Trong 2 tháng đầu năm 2014, nhóm cổ phiếu bất động đã tăng 27% so với đầu năm (theo số liệu ngày 19/2/2014) trong đó một số mã tăng giá rất mạnh như HDG của Hà Đô, NBB của Năm Bảy Bảy (tăng hơn 60%), IJC, DIG (tăng hơn 40%), KBC, TDH, SJS, BCI (tăng hơn 30%), NTL, FLC (tăng hơn 27%), ASM, DXG, VPH, ITA (tăng hơn 20%)….

Sở dĩ, có được sự tăng trưởng khá ổn định và bền vững này nhờ vào những dấu hiệu ấm lên của thị trường bất động sản. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã mạnh tay rót vốn khủng vào các dự án trên địa bàn TP.HCM. Theo đó, các khu vực hứa hẹn có hạ tầng tốt như các tuyến Metro, Trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm, cầu vượt, đường cao tốc liên vùng, kết nối trục Đông - Tây TP.HCM...

Với những dự án tốt như trên có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên được hưởng lợi lớn. Một số cổ phiếu ngành này đã bật tăng trở lại, đi ngược xu hướng giảm điểm của thị trường hoặc giảm nhẹ. Các công ty chứng khoán cũng khuyến nghị mua vào những cổ phiếu này đang ở mức giá cực tốt.

Tín hiệu vui cho cổ phiếu bất động sản - Ảnh 1

Tăng vốn để bắt lấy cơ hội.

Một số doanh nghiệp đã mạnh dạn tăng vốn điều lệ: Sacomreal (MCK: SCR) đã lên kế hoạch phát hành cho cổ đông hiện hữu tới hơn 37,5 triệu cổ phiếu và 500.000 trái phiếu trong năm nay, công ty Đất Xanh (DXG) cũng đã thống nhất, lên kế hoạch tăng vốn điều lệ lên gấp đôi mặc dù năm trước đã có hai đợt tăng vốn lớn. Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch DXG, cho rằng quy mô vốn của DXG còn bé nên để xây dựng dự án mới thì phải tăng vốn. DXG đang chuyển chiến lược phát triển từ chỉ làm dịch vụ sang chiến lược phát triển dịch vụ - đầu tư – xây dựng. Trong năm 2014, DXG đặt kế hoạch doanh thu 520 tỷ đồng, tăng 52%; lợi nhuận sau thuế 125 tỷ đồng, tăng 51% so với thực hiện 2013..

Những cổ phiếu bất động sản đáng quan tâm

Một số cổ phiếu bất động sản được kiến nghị mua vào với tính thanh khoản cao, ổn định và tăng trưởng trong thời gian tới: Cổ phiếu BCI của CTCP Đầu tư Xây Dựng Bình Chánh lại được khuyến nghị mua vào rất mạnh với mục tiêu giá sẽ đạt 26.000/ CP. Theo công ty chứng khoán FPT (FPTS), nguồn thu ổn định từ KCN & KDC sẽ tiếp tục đem lại hiệu quả kinh doanh cho BCI trong cả ngắn và dài hạn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có quỹ đất sạch (khoảng 321 ha) và vay nợ thấp.

Trong năm nay, NLG đặt mục tiêu kinh doanh gồm doanh thu thuần đạt 1.074 tỷ đồng, tăng trưởng 178%; lợi nhuận sau thuế 99 tỷ đồng, tăng 471% so với thực hiện năm 2013. Trong đó, nguồn thu chủ yếu từ 3 dự án chung cư Ehome 3, 4 và 5 là 925 tỷ đồng; phần còn lại từ kinh doanh đất nền dự án Cần Thơ, Ehome 5.

Trong phiên giao dịch 15/5, mặc dù thị trường chứng khoán giảm điểm mạnh nhưng khối ngoại vẫn mua vào rất mạnh các cổ phiếu bất động sản như HQC (1,3 triệu đơn vị), ITA (1,15 triệu), KBC (1 triệu), HAR, FCN...

Các doanh nghiệp bất động sản đang mở rộng đầu tư, tăng vốn mạnh để phát triển dự án, đáp ứng nhu cầu của thị trường là tín hiệu tốt của nền kinh tế và cả TTCK. Đặc biệt trong bối cảnh thị trường bị tác động từ bên ngoài, nhưng nhiều cổ phiếu bất động sản vẫn duy trì được mức giá cao, bật tăng trở lại, được nhà đầu tư nước ngoài mua gom rất mạnh là những tín hiệu tích cực cho thị trường.

Chu Quỳnh (Tổng hợp)


KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục