Cụ thể, theo kết luận Thanh Tra, từ tháng 10/2012 đến hết tháng 6/2016, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cấp tổng số 6.926 giấy phép xây dựng các loại. Đoàn kiểm tra theo xác suất 180 giấy phép xây dựng thì tất cả giấy phép không đúng theo quy định.
Có 116/180 trường hợp thiếu nội dung “loại, cấp công trình”, 28/180 trường hợp thiếu nội dung “cốt xây dựng công trình”, 30/180 công trình thiếu nội dung chỉ giới đường đỏ, 50/180 trường hợp thiếu nội dung “hệ số sử dụng đất”... Bên cạnh đó, số lượng công trình có nội dung giấy phép xây dựng và bản vẽ kèm theo không trùng khớp là hơn 20 trường hợp, đa phần sai ở tiêu chí “khoảng lùi công trình”.
Dự án Soleil Ánh Dương - một trong những công trình được cấp phép sai phạm.
Liên quan tới điều kiện cấp phép xây dựng, có nhiều trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới chưa đủ điều kiện như: Thiếu quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị làm cơ sở cấp phép xây dựng, quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị; thành phố căn cứ vào một số hồ sơ, tài liệu chưa đảm bảo điều kiện cấp phép như: Quy hoạch chung điều chỉnh, quy hoạch chiều cao, chứng chỉ quy hoạch, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án...
Một điều lạ là, UBND TP.Đà Nẵng không lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết, xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị là sai quy định...
Không những thế, Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, nội dung của bộ thủ tục hành chính cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng không cập nhật đầy đủ những quy định mới của pháp luật nên công tác cấp phép xây dựng có nhiều sai sót.
"Lạ" - nhiều dự án được cấp phép để hợp thức hóa sai phạm
Cũng theo kết quả thanh tra, Tp. Đà Nẵng đã cấp phép để hợp thức hóa sai phạm cho một số công trình như: Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire ở hạng mục khu HH8, 5 block Queen Bay 7 tầng và 3 block Kinh Bay 7 tầng của công ty CP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô.
Ngoài ra còn có Công trình Trung tâm thương mại Riverview Complex Đà Nẵng ở đường Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà của công ty TNHH Riverview Complex Đà Nẵng. Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên cũng được bêu tên trong danh sách này.
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng phát hiện một số công trình, dự án đang thi công xây dựng nhưng chưa có hồ sơ cấp phép xây dựng như: Khu biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương ở đường Võ Nguyên Giáp, quận Ngũ Hành Sơn của chủ đầu tư công ty CP Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương. Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Soleil Ánh Dương của công ty CP Đầu tư PPC An Thịnh…
Tại các hồ sơ cấp phép này, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều thiếu sót nhưng cơ quan chức năng của Tp. Đà Nẵng vẫn phê duyệt cấp phép. Các lỗi chủ yếu là thiếu báo cáo thẩm tra, thẩm định thiết kế của cơ quan nhà nước về xây dựng; thiếu quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư…
Hơn nữa, các hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng được Thanh tra Bộ Xây dựng rà soát đều sai quy định về thiếu báo cáo kết quả thẩm tra, thẩm định thiết kế điều chỉnh của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng.
Ngoài ra, một số công trình, dự án đang thi công xây dựng nhưng chưa có hồ sơ cấp phép xây dựng như: Khu biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương ở đường Võ Nguyên Giáp, quận Ngũ Hành Sơn của chủ đầu tư Công ty CP Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương...
Thu Hiền (T/H)