Theo CBRE, giá sơ cấp dự án nhà ở hạng sang tại TP.HCM trung bình trên 3.500 USD/m2. Tuy nhiên, mức giá này biến động không ngừng, có thể lên tới trên 4.000 USD/m2 tùy vị trí và thời điểm. Hiện các chủ đầu tư dự án nhà ở hạng sang vẫn úp mở mức giá bán và chưa công bố rộng rãi.
Người mua căn hộ hạng sang chủ yếu là người Việt. Ảnh minh họa
Báo cáo về thị trường căn hộ bán tại TP.HCM ngày 28/6, CBRE cho biết, số căn chào bán mới và số căn tiêu thụ đều tăng trong quý II/2017. Cụ thể, trong quý này, thị trường đón nhận tổng cộng 9.580 căn chào bán mới từ 31 dự án. Mặc dù thấp hơn cùng kỳ năm trước 7% , nhưng số lượng chào bán mới trong quý II/2017 tăng tới 80% so với quý I/2017.
Về phân khúc, căn hộ trung cấp tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất trong tổng nguồn cung mới (chiếm 56%). Tuy nhiên, về tốc độ tăng trưởng thì phân khúc căn hộ cao cấp tăng mạnh nhất so với quý trước, với mức tăng trưởng lên tới 141%.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho rằng, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục tăng thêm trong 6 tháng cuối năm 2017 với nhiều dự án từ các chủ đầu tư có thương hiệu. "Phân khúc này sẽ dẫn dắt thị trường trong quý III/2017", bà Dương Thùy Dung nhận định.
Nhìn nhận về dòng căn hộ hạng sang, bà Dương Thùy Dung cho biết, phân khúc này chỉ chiếm trên 1% lượng căn hộ mở bán nhưng tỷ lệ người mua tới 5%. Cũng theo bà Dung, đối tượng mua nhà ở hạng sang chủ yếu là người Việt chứ không phải người nước ngoài như nhiều người lầm tưởng.
Ngôn Dân