Vết xe đổ tại dự án “tai tiếng “ Tincom Pháp Vân

Tọa lạc tại vị trí 360 Giải Phóng, phường Phương Liệt Quận Thanh Xuân, Dự án Tincom City có quy mô 36702m2, bao gồm 3 tòa tháp cao từ 19 đến 30 tầng do Công Ty cổ phần Tập Đoàn Đầu Tư và Thương Mại Thăng Long làm chủ đầu tư.

Trước khi khởi công xây dựng dự án này, Công Ty cổ phần Tập Đoàn Đầu Tư và Thương Mại Thăng Long đã từng được biết đến là đơn vị xây dựng Dự án tổ hợp Tincom Pháp Vân. Hiện dự án này vẫn đang được theo triển khai theo tiến độ rùa bò. Những ấn tượng về dự án này trên thị trường cho đến thời điểm hiện tại không có gì khả quan khi dự án liên tục để cho khách hàng và lùm xùm quanh vấn đề tiến độ dự án.

Cụ thể tháng 10/2009 Công ty CP Tập Đoàn Đầu Tư và Thương Mại Thăng Long đã được UBND TP Hà Nội trao quyết định (số 10105/UBND-KHDDT) làm chủ đầu tư triển khai dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà Tincom Pháp vân, ngay sau tiến hành khởi công dự án Tincom Pháp Vân đã bị chính quyền địa phương ra quyết định đình chỉ vì chưa có giấy phép xây dựng. Cuối năm 2011 sau khi có được giấy phép xây dựng , dự án tiếp tục triển khai trở lại . Tuy nhiên theo những khách hàng của dự án này cho biết thì hoạt động của dự án này hết sức ì ạch và cho đến đầu năm 2012 thì dừng hẳn.

Theo quan sát của phóng viên đến thời điểm hiện tại, dự án Tincom Pháp Vân vẫn đang thi công một cách chậm chạp. Bên ngoài dự án vẫn còn tấm biển ‘’Tòa nhà Tincom Pháp Vân , khởi công 2011- hoàn thành 2015’’. Thế nhưng với tiến độ thi công như vậy thì cam kết bàn giao căn hộ của CĐT có lẽ là điều không tưởng.

Theo đơn kiến nghị của ông Phạm Văn Bàng gửi lên cho Báo Kinh doanh và Pháp luật, ngày 30/5/2011 ông Bàng đã ký Hợp Đồng góp vốn số B2602 với CTCP Tập Đoàn Đầu Tư và Thương Mại Thăng Long để mua căn hộ B2 tầng 26 tại dự án Tincom Pháp Vân. Ngay sau khi ký hợp đồng ông Bàng đã nộp 705,510,000 đồng , thanh toán 30% giá trị căn hộ. 

Tuy nhiên do dự án không tiến hành khởi công xây dựng như cam kết của chủ đầu tư, nên ngày 5/10/2012 ông Bàng đã làm đơn đề nghị chấm dứt hợp đồng không mua bán theo khoản 2 điều 6 trong hợp đồng góp vốn và yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả lại số tiền góp vốn theo khoản 1 điều 3 trong hợp đồng.

Sau nhiều lần gặp gỡ trao đổi đại diện phía chủ đầu tư liên tục hứa hẹn nhưng đã nhiều năm trôi qua chủ đầu tư vẫn chưa giải quyết cho khách hàng.

Câu hỏi về năng lực chủ đầu tư?

Dự án Tincom City 360 Giải Phóng là một tổ hợp nhà ở dịch vụ văn phòng và trường học với quy mô 3 tòa tháp cao từ 19 đến 30 tầng và các căn hộ liền kề. với mức giá dự kiến là 25tr đến 27tr đã bao gồm VAT,và được hứa hẹn sẽ đem đến cho khách hàng một cuộc sống hiện đại năng động.Trong khi đó Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đầu Tư và Thương Mại Thăng Long coi dự án Tincom City là một trọng điểm đánh dấu bước ngoặt lớn của Tập Đoàn Tincom trong lĩnh vực Bất Động Sản, nhưng trước đó dự án Tincom Pháp Vân đã gây ra nhiều lùm xùm và tai tiếng cũng như lòng tin của khách hàng vào chủ đầu tư.

Điều này đang khiến rất nhiều khách hàng có dự định mua nhà tại dự án Tincom City 360 giải phóng đặt ra câu hỏi về năng lực của chủ đầu tư khi triển khai dự án cũng như tiến độ chất lượng công trình.

Liệu ‘’Vết xe đổ’’ tại dự án Tincom Pháp Vân có một lần nữa lặp lại với dự án "con cưng" Tincom City 360 Giải Phóng?

Phạm Trường