Những năm gần đây, hòn đảo ở ngoài khơi cực Nam của Tổ quốc này được ví như là thỏi nam châm cực mạnh. Với 164 dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới 6,5 tỷ USD đã được cấp phép, Phú Quốc đang trở thành trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu cả nước, nóng hơn cả Đà Nẵng hay Nha Trang, thậm chí, có thể cạnh tranh ngang ngửa với Bali và Phuket.

Phú Quốc có những bãi biển hoang sơ nước xanh màu ngọc bích như Bãi Dài, Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Khem cùng bạt ngàn những khu rừng nguyên sinh được bảo tồn nguyên vẹn. Thêm vào đó, thiên nhiên đã hào phóng ban tặng cho vùng đất này ánh nắng quanh năm và nhiệt độ duy trì trung bình 27 độ C nên nước biển luôn ấm áp. Đặc biệt, hầu như không có cơn bão nào ảnh hưởng đến đảo, một lợi thế mà các bãi biển ở miền Trung và Nam Trung Bộ không có. 

Phú Quốc cũng có vị trí chiến lược chỉ cách những thị trường du lịch trọng điểm ở khu vực như Singapore, Kuala Lumpur, Bangkok, Siem Riep, TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội… từ 1- 2 giờ bay. Lượng khách du lịch hàng năm đến Phú Quốc rất lớn. Cơ chế ưu đãi về thuế phí hấp dẫn, giá đất của Phú Quốc hiện rẻ hơn rất nhiều so với Nha Trang, Đà Nẵng… Chính phủ quan tâm thu hút đầu tư, quy hoạch đồng bộ và hiện đại ngay từ đầu, định hướng phát triển thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp. Nhìn thấy những lợi thế đặc biệt này, không nhà đầu tư bất động sản du lịch nào muốn chậm chân trong cuộc đua đến “thiên đường nghỉ dưỡng” Phú Quốc. Thậm chí, trước sức hút đó, nhiều đại gia sẵn sàng vượt qua những thách thức, khó khăn để đầu tư vào mảnh đất này.

Nơi hội tụ của nhiều ông lớn

Có lẽ ai cũng nhìn thấy, Phú Quốc là một hòn đảo biệt lập, do đó, việc di chuyển các nguyên vật liệu cũng như nhân công ra ngoài đảo để tạo dựng dự án không phải là điều dễ dàng. “Chi phí xây dựng dự án ở đây cao hơn các dự án thông thường khoảng 15% - 20%”, đại diện một chủ đầu tư bật mí.

Không những thế, việc vận hành một dự án trên đảo Phú Quốc có thể tốn nhiều chi phí hơn trên đất liền do chi phí điện nước và thực phẩm cao hơn. Theo đó, chi phí nước và thực phẩm của một khu nghỉ dưỡng 4 sao ở Phú Quốc có thể chiếm từ 30 - 35% tổng doanh thu trong khi thông thường chi phí này chỉ chiếm 20 - 25% cho một khách sạn tương tự ở đất liền (theo số liệu của CBRE). Bên cạnh đó, sự thiếu hụt nguồn lao động có chất lượng, đặc biệt là nguồn lao động có thể giao tiếp tốt bằng tiếng Anh, là một vấn đề lớn đối với ngành du lịch ở Phú Quốc. 

Ấy vậy mà, những rào cản đó cũng không ngăn được xu hướng đầu tư ồ ạt vào Phú Quốc. Ngay từ năm 2010 khi Thủ tướng phê duyệt quy hoạch phát triển đảo Phú Quốc tầm nhìn 2030, nhiều tập đoàn, ông lớn địa ốc đổ hàng tỷ USD vào đây để xây dựng những dự án tầm cỡ.

Công viên chăm sóc và bảo tồn động vật Vinpearl Safari

Với hệ thống khu vui chơi giải trí và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Premium, Vingroup đã có màn mở đầu rầm rộ cho làn sóng đầu tư vào Phú Quốc. Vinpearl Premium Phú Quốc rộng hơn 300 ha bao gồm khu khách sạn và biệt thự cao cấp với trên 700 phòng và khu sân golf, với tổng mức đầu tư 17.000 tỷ đồng. Các hạng mục Vinpearl Phú Quốc Resort và Vinpearl Phu Quoc Resort & Golf, sân golf Vinpearl Phú Quốc Golf Club, công viên giải trí Vinpearl Land Phú Quốc, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Phú Quốc và Vinpearl Safari Phú Quốc đã hoàn thiện đi vào sử dụng, làm thay đổi diện mạo Phú Quốc nói chung và hoạt động du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí nói riêng. Ngoài ra Vingroup còn xúc tiến xây dựng một TTTM và khu nhà kính chuyên cung cấp các loại rau sạch, phục vụ khách tham quan cũng như đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng xây dựng Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc.

Công viên giải trí Vinpearl Land Phú Quốc

Nối tiếp sau Vingroup, CEO Group cũng phát triển dự án Sonasea Resort & Villas của mình với quy mô 80 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 4.500 tỷ. Hiện đã hoàn thiện cơ bản hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trong đó: Khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort đã chính thức đi vào hoạt động từ 18/1/2016, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.

Là một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, Sungroup cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào đảo Ngọc. Sungroup đặt dấu ấn của mình với hệ thống cáp treo và quần thể Khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 4.900 tỷ đồng (dự kiến khai trương vào 30/4/2018)… sẽ làm thay đổi lớn bộ mặt du lịch của Phú Quốc. Tiếp đó là Premier Village Phu Quoc Resort (hòn Mũi Ông Đội) với vị trí độc đáo hai mặt song song hướng biển, mang lại trải nghiệm đặc biệt cho du khách khi được chiêm ngưỡng mặt trời mọc và lặn trên biển ở cùng một vị trí. Dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay Bãi Khem, một trong những bãi biển đẹp nhất Phú Quốc với cát trắng mịn như kem và làn nước xanh ngọc bích trong suốt, đường bờ biển hình vòng cung ôm trọn.

Ngoài Vingroup, Sungroup, CEO, Phú Quốc còn xuất hiện nhiều “ông lớn” khác. Đơn cử như BIM Group đã khởi công khách sạn 5 sao Crowne Plaza 400 phòng trong tổng thể quy mô 157ha; Dự án Sunset Sanato khởi động từ cuối năm 2012 do Công ty cổ phần Chín Chín Núi hợp tác với Đất Xanh Group đầu tư với quy mô 24,7ha. Ngoài những khách sạn của các nhà đầu tư trong nước khác như Salinda, Eden, The Shells và Famiana, các tập đoàn khách sạn danh tiếng thế giới cũng âm thầm thâm nhập Phú Quốc như các thương hiệu khách sạn hạng sang nhất thế giới là Ritz – Carlton và JW Marriott. Cùng với đó là dự án casino đã bắt đầu có những bước tiến, khi Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương cho phép đầu tư khu du lịch, vui chơi giải trí có casino…

Hiện Phú Quốc đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn, các nhà đầu tư sắp tới muốn tham gia vào thị trường Phú Quốc sẽ có nhiều lợi thế hơn vì hiện Phú Quốc đã được đầu tư hạ tầng khá đồng bộ, các nhà đầu tư lớn đi trước đã tạo lập thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với các sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng cũng như đầu tư. Trong khi Phú Quốc vẫn còn tiềm năng rất lớn, là một trong số ít các hòn đảo hội tụ đủ điều kiện để phát triển trở thành thiên đường du lịch sánh ngang Bali và Phuket. Đặc biệt, “Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu và đây chính là điểm đột phá mà không nơi nào tại Việt Nam có được. Vì vậy, đầu tư vào Phú Quốc là cơ hội rất lớn với các nhà đầu tư” - Ông Đoàn Văn Bình - Chủ tịch HĐQT CEO Group chia sẻ.

Nguyên Khánh – Phương Linh