Giá bất động sản trong năm 2016 có thể sẽ tăng từ 5 - 10%. 

Dựa trên những tác động tích cực của nền kinh tế và xu hướng trở lại thị trường của nhà đầu tư, Hiệp hội nhận định thị trường bất động sản trong năm nay sẽ tiếp tục đà phát triển và sôi động hơn so với năm 2015. Về phân khúc thị trường, dự báo nhà ở giá trên trung bình và trung bình sẽ chiếm chủ yếu trong năm nay.

Cụ thể, theo Báo cáo tổng kết thị trường bất động sản 2015 và dự báo 2016 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea) cho biết, giá bất động sản trong năm 2016 vẫn tăng từ 5 - 10%. Chính sự phục hồi này sẽ khiến giá bất động sản tiếp tục được điều chỉnh trong thời gian tới với mức tăng dự kiến trong khoảng từ 5-10%.

Theo Vnrea, thị trường bất động sản năm 2016 sẽ nối tiếp sự hồi phục mạnh mẽ của năm 2015, những chính sách tiền tệ hiệu quả của nhà nước giúp cho nền kinh tế vĩ mô có được các điều kiên tốt nhất để phát triển lâu dài và bền vững.

Hiện nay Việt Nam điều chỉnh tỷ giá tiền đồng, giảm lãi suất tiền gửi USD, cấm găm giữ ngoại tệ, cùng với sự tăng trưởng kinh tế, giảm lạm phát… sẽ có tác động nhất định lên thị trường bất động sản. Nhìn chung, người dân và doanh nghiệp sẽ lấy tiền đồng đầu tư vào bất động sản vì đây là kênh đầu tư hấp dẫn hiện nay.

Tuy nhiên, cũng theo Vnrea, cần phải nhìn nhận rằng, song hành cùng các tác động mạnh mẽ của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở sửa đổi, việc Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất huy động trong năm 2015 đã góp phần tạo sức nóng, đánh tan tảng băng bất động sản bằng đà hồi phục bền vững.

Lợi thế bất động sản giai đoạn 2015 - 2016 là cơ sở hạ tầng sẽ phát triển với tốc độ phát hành trái phiếu tăng mạnh, điều đó sẽ giúp thị trường phục hồi tốt hơn.

Dù thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi song về cơ bản vẫn có những khó khăn trong năm 2016, rủi ro lớn nhất vẫn là nợ xấu. Dự báo năm 2016 sẽ hình thành mặt bằng lãi suất mới mặc dù không tới mức “đảo lộn” song đủ cản trở đà hồi phục của thị trường chung.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo VTV, Bizlive)